- 主题:关于公积金提前还款
抵税这事只能用商贷来办，公积金只会缩短期限。
【 在 petalrain (有女万事足) 的大作中提到: 】
: 现在公积金贷款还有五十多万，想还掉大部分，留几万慢慢还抵个税
: 在北京通里调整月还款额就可以吗？下个月再改成最低月还款额吗
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: 那会不会变成缩短还款年限啊？不想缩短年限，只想降低月还款额
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FROM 221.222.21.*
当初贷款时，被告知公积金贷款的还款年限和还款额，与缴存额度关系很大。
每月还的钱，要稍大于夫妻双方的缴存额，不知道是什么规定。
也就是说，如果夫妻两方都是封顶，每月还款会很高，这个额度不变，提前还款总额低了，年限自然也就更短了。
【 在 petalrain 的大作中提到: 】
: 现在公积金贷款还有五十多万，想还掉大部分，留几万慢慢还抵个税
: 在北京通里调整月还款额就可以吗？下个月再改成最低月还款额吗
: 那会不会变成缩短还款年限啊？不想缩短年限，只想降低月还款额
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FROM 123.127.194.*
北京公积金采用自由还款方式(早期有部分委托银行放的是等额本息或本金方式)
最低还款额无论如何都不会改变，如遇还款、调息等，只会根据剩余本金和利率计算出当月应还利息，剩余部分用本金补充，最终达到最低还款额(或客户指定金额)。
在此前提下，剩余本金太少了就会自动缩期。例如，提前还款后，本来剩余5万，10年。但是最低还款额5000，那么剩余还款期限实际会变成5万/5000=10个月左右(粗算，当然月供里还会有利息的部分)，而不是10年。
【 在 petalrain 的大作中提到: 】
: 现在公积金贷款还有五十多万，想还掉大部分，留几万慢慢还抵个税在北京通里调整月还款额就可以吗？下个月再改成最低月还款额吗那 ...
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FROM 124.64.16.*
公积金没钱了
利息又低赚不了几个钱
不希望你贷太久
所以就希望你每月还款多一点
【 在 wangdanting (wangdanting) 的大作中提到: 】
: 当初贷款时，被告知公积金贷款的还款年限和还款额，与缴存额度关系很大。
: 每月还的钱，要稍大于夫妻双方的缴存额，不知道是什么规定。
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: 也就是说，如果夫妻两方都是封顶，每月还款会很高，这个额度不变，提前还款总额低了，年限自然也就更短了。
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FROM 114.246.237.*