- 主题:永丰幸福里是租不上价吗？（这么便宜，过了这么多天还租不去）
所以隔壁帖“亏100万卖幸福里”的那位，也是在找有缘人～
这租售比，撇开国际租售比标准200-300（只值150-225万），按照北京千分之一的标准，这房子也就750万作为起点再砍价～
当然了，毕竟新房子，有一点溢价，就看这环境下溢价值多少钱了
【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 看链家，99平三居的二手房报价990万，租金报价每月才7500。
: 马连洼清河西二旗的很多七八十平的老破小，租金就不止这个价了。装修稍微好一点点，就更贵了。但990万，估计可以买下两套老破小，还有些结余。
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很多，可能好位置老破小租售比高一些～ 奥森那边，售价1000多、租金一万出头，很正常～
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 千分之一的租售比，这泡沫得多吓人
: 北京大部分房子没这么低的租售比吧
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另外你看幸福里，20多套在出租，租售比都在千分之一以下
如本贴，990万房子出租7500，万分之7.5的租售
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 千分之一的租售比，这泡沫得多吓人
: 北京大部分房子没这么低的租售比吧
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没必要这理由，隔壁百旺府100平左右两居，115平7500，101平6700（还是贝壳自营）
还都是随时能入住～ 那个位置，目前就是这个价
【 在 cathy970301 的大作中提到: 】
: 幸福里三个区一千多套房子，去年前后三个月一起交房，当时有一百二三十多套在租，半年消化近一百套房源，表现已经很可以了。交房初期集中释放大量房源，竞争激烈，肯定价格会低一些，也是正常的
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