- 主题:据说幸福里那套便宜一百万的房子业主要后悔
为啥总觉得取消限购有用呢~
没户口,几乎就决定了买房人不可能为了一套房子,全家搬到北京~
那就剩下,投资、避险需求~ 这俩,哪个值1000万?
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 估计是看小红书说外资认为五一之后会全面取消限购 哈哈
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我反过来问一句:你们觉得那么多能稳房价、涨房价的措施,怎么就不实施呢?
上面什么意思已经很明显了~ 迟早会取消,完全市场化,因为得收房产税,总不能收一帮交不起税的人吧~
现价均价1000万的小区,1.5%的房产税,少说60%都得被迫卖房去郊区~
你总觉得,“限购要取消”等各种政策,但是却同时坚信“房产税绝对不出”,这种双标怎么做到的;
如果不双标,有房产税在那悬着,所有政策对于“促进有钱人消费”都无效(有钱人现在还没解决自住问题?),而对于普通人,房价不降,普通人想消费也无法消费~
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 那为啥还不取消呢 反正也没用
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不,限购还是没用~
在投资区间的价格,在没有持续投资的前景下,什么政策都不好使~ 之所以正负不会一股脑放到最松(虽然没用),是担心会给一种“错觉”,这个错觉会导致短期内上涨(这是群众心理导致的,会让大家觉得“会无底线的救房价”,而不是某一个政策有用),都在骂挤牙膏,上面不知道自己在挤牙膏?可能,目的就是挤牙膏
要记得目的,是软着陆,不是不着陆
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 那说了半天 你不还是觉得限购有用吗 又开始扯房产税了。。。
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FROM 1.21.51.*
是这样的~
说到房产税,类似的,为什么迟迟不出房产税,而不是出一个搞笑版(上海那种千分之一),让靴子落地,让买家放心?
因为,接下来迎接的房产税,不会是搞笑版~ 答案就这么简单~ (如果是搞笑版,千分之一那种,现在直接出就行了,所有人也都放心了;为什么非让剑悬在空中)
什么时候出,房价跌到位出;因为跌不到位,房产税的出台只会加速下跌的过程,最后收到的税还是“房价落地之后”能收上来的税额(收一样的钱,还让这个过程充满风险)。
【 在 SM100 的大作中提到: 】
: 他知道自己是在挤牙膏,你知道他是在挤牙膏,他也知道你知道他是在挤牙膏。 这就够了。
: 他挤牙膏的目的是软着陆,有的卖家这么理解了,先走为敬;有的卖家不这么理解,眼巴巴瞅着他放松所有限购等着上涨,那就等着。这样正好。
: 一点牙膏不挤,都抢跑,踩踏了;
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