- 主题:9年白折腾
2015上车，东城边缘次新，学区不行，小区还不错，两居。
今天算了一下，支出是当年买房的钱，装修钱，中介费，基本全款，公积金贷了很划算，以及持有成本，就是少收的存款理财。节省了房租。
目前属于不亏不赚，如果房价继续跌的话，就该亏了。
打分的那几个，北京这脏乱挤还好意思说鲍鱼？撑死一卤煮下水啊。
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修改:cmkylin FROM 221.222.21.*
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还没亏，五一出政策也许能赚，继续跌就完
【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 浮亏，卖也才是实亏。
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钱才重要，北京不宜居，来这是为了工作和钱，不是家和生活。
本来想以后找机会调动去二线定居，房子一卖赚一笔，结果现在发现想的太美了。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 可是住了9年，有自己的家，这不重要吗
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哪有那么多……一年6w，利息损失也不老少呢……
幸好没商贷
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 房租一年10万，9年也90万了。节省90万房租，也不少钱。
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利息啊，装修，家具家电，中介费
【 在 sgub 的大作中提到: 】
: 没花房租住这么多年自己的房子，还能卖回本就知足吧……要啥自行车啊。
: 这样已经超越95%中国人口了……
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体验一般，我一直觉得北京不宜居不是房子问题，也不是钱能解决的。
例如，小区外面一堆堆的狗屎，常见人随地大小便，摇不上号，拥挤……
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 一辈子一共几十年，九年占了九分之一了，有好一点的体验是不错的，和住九年桥洞不一样
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走也没走成，房也没赚到，唉。
如果再跌真要哭了
【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 这些很主观的体验基本不能算账。要算就还按我那个基础的算法。再细你没法算了。
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这倒是，还好没去杭州，哈哈
【 在 sgub 的大作中提到: 】
: 计划小城市养老的话，小城市的房跌的更惨，要庆幸现在持有的还是（相对）优质资产。
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首先，不是所有都翻倍了，其次，有不少已经跌腰斩了，第三持有有成本。
【 在 edmonday 的大作中提到: 】
: 同感 15年到前两年高点差不多也是翻倍的 即使现在跌一点 怎么可能白折腾
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没孩子呢，不过孩子打算回原籍，因为老家二线学校非常好，我自己童年也很快乐，玩一样就过来了，就北京这脏乱挤不打算让孩子在这，何况东城最好的学校也不如老家的。
【 在 xiongym 的大作中提到: 】
: 你这个思维，赚不到钱。
: 你小孩是北京户口了，还回原籍？
: 不可能
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