上涨周期，什么破房子都敢涨价。不买没得选。那些年供严重小于求。很多溢价极其严重。
下降周期才能知道房子真实价值，好就是好，差就是差。价值回归。有的房子降一点就有成交有的降10%连看的人都没有……
现在挺好，价值与价格慢慢归位。
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