话说。。。搞这么麻烦，为什么不接受合理的房价收入比呢？

收入，长期来说，基本上是持续上涨的（我们也会尽量避免通缩，而且就算是通缩，也不是降薪、只是不涨而已），如果房价收入比合理为前提，房价长期也是持续随着收入上涨的～

为啥，非要维持一个投资品的属性，然后搞这么复杂的利益分配

【 在 kadoyoo 的大作中提到: 】
: 等我再仔细想想，尽量更周全一点。
: 房地产问题之一是，参与者除了开发商，还有银行和土地所有者，购房者力量最小，是容易受伤的人，那么把购房者的利益添加链条环节，增加利益同盟者，也就有了更多的力量。一方面，新增加的链条是企业，那么居民住房拿出一部分作为企业的资产，企业会产生房产税的问题，按照房产余值乘以12%，使得房价涨跌受到更多因素影响。例如土地所有者会不会仍然肆无忌惮抬高地价，导致面粉涨价，带来房价上涨？这是涨价的一面，涨价时，购房者与协约方会分享房产增值的利益。似乎双方都喜欢涨价，但是也要考虑另一方面，就是房价跌了怎么办？
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