- 主题:二手房太惨了
豪宅不保值也一样没人买。这是豪宅，不是爱马仕包包。一套上亿，买了就贬值一半，谁买
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 以后的思路：豪宅和保障房并推，前者保障卖地收入，后者兜底民生
: 所以，低端二手房只会持续贬值，因为本来就所剩不多的接盘侠也被分流了
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FROM 221.222.21.*
供应太简单了，五环外大片大片的地，几个月就可以建起来一堆所谓高品质豪宅。但是，愿意大价钱买五环外豪宅的富人几个月能多出来很多吗？
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 需求，有
: 供应，不足
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FROM 222.129.129.*
第一，房子是不动产，车不是。不动产的流动性本来就差，不会有人一时兴起买套新房住着玩儿，转手就能卖掉。更不能像豪车一样，有限量版，能开到任何地方去炫耀。
第二，房子价值是车的好几倍，贬值也是好几倍。
综上，你打的比方不合适，站不住脚。
【 在 abs123456 的大作中提到: 】
: 按照以前的思路，房子具有居住和投资双重属性的角度去考虑确实是这样的。只有二手房保住了，才能保住新房销售，土地收入和房企。但是如果把房子也跟汽车一样，作为耐用消费品看的话，这种说法就有问题了，二手车销售跟新车销售互相影响就比较小，客群不一样，新车买到手就贬值，但是也没有影响到它的市场。新房一般在品质方
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FROM 222.129.129.*
五环内有豪宅吗？就算有，也是限量版，限量版豪宅才能保值，因为代表了身份。但是，限量版豪车都跟大部分人没关系了，更别提豪宅了
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 谁规定豪宅只能在五环外？
: 谁规定五环内只能是老破小？
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FROM 124.64.18.*
旅游地产还真不贵。这些年因为房价涨，有钱人才去买很多房，以后呢？买了车还能换着开，买那么多房子又不保值，为了当房东吗？
【 在 abs123456 的大作中提到: 】
: 有没有想过，买房子对有些人来说，跟我们买车一样?不要被贫穷限制了我们的想象。旅游地产不就是为了玩方便买的，况且有些人可能也不需要或者不喜欢通过炫耀来获得优越感。
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FROM 124.64.18.*
不动产永远不可能等同于一般消费品。
【 在 abs123456 的大作中提到: 】
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: 思路还是停留在房产具有投资属性，如果当耐用消费品来看，就通了
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FROM 222.129.129.*
没错。北京现在真是不适合普通人居住了。没有能下手的房子。再不改变，以后人会越来越少
【 在 mainp1234 的大作中提到: 】
: 也确实是，现在北京这房子，无法满足人民群众日益提升的住好房子的需求，好的太远，又贵，通勤困难。近的周边资源一流，但是更贵，更差，从环境到户型都让人买办法下定决心接盘。 这种GAP无法弥补，只能期待下一步了。
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FROM 114.242.248.*