你的基本逻辑就是脑残逻辑，话都说不明白，你这种智商看懂水表、电表、煤气表都费劲。房企新房的定价和销售凭什么要考虑你二手房价，二者是竞争关系，而且现阶段还有很多房企是在去库存保命，二手房价格挂的越高越好。醒醒吧，别活在梦里了
【 在 damingge 的大作中提到: 】
: 只有2手房价保住了，才能保住新房销售，土地收入和房企
: 这是基本逻辑，脑残看不懂，就不要奢望救土地财政，不如回家研究水表、电表、煤气表
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是的，后面有政策出来应该也很精准，现在一是为去库存化解风险，二是地产业持续发展保证土地收入。一般住宅供大于求已成事实，地产业的未来在新户型好产品。这些都和目前绝大多数二手房没太大关系了，好产品今年下半年最晚明年陆续就出来了，其实现在很多在售新房已经很好了。
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 以后的思路：豪宅和保障房并推，前者保障卖地收入，后者兜底民生
: 所以，低端二手房只会持续贬值，因为本来就所剩不多的接盘侠也被分流了
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不卖的算不上二手房，到了交易环节才是二手房。另外，假设一个能卖500万的房子用来出租，一个月租金5000，还不惨吗
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 20年前租房，房租相当于家里多一口人挣钱。现在租房，还是相当于家里多一口人挣钱。暂时还没觉得惨。
: 但是，真像有些人期盼的收重税，然后国家还廉价提供租住房，人口还一直掉，可能未来会惨。不过，会么？盼着吧。
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是啊，供大于求已成事实，房企还想发展只能靠好产品了，地产业发展模式已经变了，以后高层住宅产品可能都会减少
【 在 gogo4528 的大作中提到: 】
: 对，现在成都出的政策是新建的房子要有大阳台，低容积率，以前的刚需盘更卖不出去了
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暴涨还是暴跌说清楚。。。
【 在 divedivedive 的大作中提到: 】
: 二手房一触即发
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