- 主题:说房价贵的,其实说的是地段贵而已。
得了,不跟你扯淡了~
按你说的,低收入不配有住房,直接税务局拉数据,年纳税低于5万的,全部迁出北京~
买房早,便宜的也迁走~ 为什么?因为你做不到卖小买大、卖差买好~ 无法进一步在房产市场发光发热~
最后说句话,就事论事讨论,楼主谈的20万家庭年收入,我就谈这个数~ 千万别苟眼看人低,低收入也该有体面的生活
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 当国际通用遇到zg特色
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平均收入水平算高收入、还是低收入?高低收入的界限,你觉得定到几倍社平工资?
我前面说的,拿「平均工资水平」买「平均房价水平」的房子,这个想法在你看来很离谱是么?
平均工资水平的人,就算是低收入者了?我不知道怎么说了,北京平均工资1万,中位数7000。只能说,北京人太穷了啊~ 50%低于7000,估计至少60%低于1万~
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 低收入者应该有体面生活,所以有扶贫。有政策房,只是以前力度不够。但是如果低收入者住不起地段好的大新房,就说不公平,就说房价应该降,然后现在房价降了,他们买吗,改善收入和居住了吗
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北京的平均收入,都这么不堪了。。。 这还是首都,首都的平均收入,只配买环京
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 月收入一万以下的,可以买环京区域的便宜大房子,还有地铁通勤。
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你说的很好,五环内住不下2000万,根据人民网的报道,北京五环外住了51%的人~
那问题来了,你说的「买五环内的高收入」占北京劳动人口的多少? Top 10%的高收入终于挤进了容纳49%人口比例的五环?
话说。。。五环都很偏了,在你眼里,这么神圣么~ 或者换句话说,一个月租1万的房子,你愿意花多少钱买下?溢价部分就是信仰
你说的低收入买环京、中收入五环外、高收入五环内,我基本同意~ 但不知道平均收入水平,是不是只算是「低收入」?
也就是说,改革开放40多年、经历经济奇迹,首都人民的平均收入,只是低收入?那。。。咱在标榜什么,这不还是很穷么~ 得继续加油啊
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 低收入买环京,中收入买五环外,高收入买五环内,都买五环内2000万人住不下
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不是。。。你没正面回答我的问题,北京的平均工资,是不是属于你说的低收入?
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 是的,一多半人住五环外,说明五环内房价肯定有一多半买不起。月收入低的和躺平吃利息的,买环京挺合适,还有地铁。
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。。。感觉你怨气就很重~ 再和你聊下去也没什么意义了~ 都激动的想人身攻击了~
全北京的平均工资,可以去房山买房;我查了一下房山均价2.8万,100平米,刚好就是楼主说的「家庭年入20,买300万的房」,我前面也说过了,就挺扯淡的~
也就是说,全北京的平均工资,去房山买房都有点难(是,可以买房山老破小);
而房山的平均工资,就只能去环京买了~
最后,我说一点不理解的,房价下跌,让年轻人买得起房、结得起婚、生的起娃,难道不是好事吗?
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 只有49%的人住五环内,平均工资肯定是买不起五环内的,可以买顺义或者房山,如果收入再低还可以买环京,比如大厂。大厂房价才3000多,如果还买不起,那就回老家吧,别受罪了。
: 拿虚无缥缈的所谓平均收入说是毫无意义,比如有些人躺平不工作,利息收入比平均收入还高呢。
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说实话,你应该知道对我来说无所谓的~
我只是跟你说,平均工资组建的家庭(年入20万),买2.8万一平(100平,280万),贷款利息为0的前提下,需要不吃不喝14年;如果考虑到利息,就跟以前借一还二,那就是不吃不喝28年~
考虑上吃喝呢?那就是一辈子~ 就事论事的讨论,2.8万一平的房子,月薪1万的人买不起,事实就是这么简单~
PS:如果房价能一直涨,「买不起」借钱也会买,因为这是“穷人能参与的高端理财”~
为什么房价下跌,炸出一大堆痛哭损失的,因为本质上就是理财,理财暴雷而已~
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 2.8万还嫌贵?大厂3000多,不贵吧?
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哈哈哈~ 所以我说,洗脑洗的好啊~
拿全北京平均工资的一个人,只能去「北京便宜的区:房山」买「房山便宜的房:1万一平」~
能形成这种思维,且觉得合理,你不觉得本身就很扯淡么~
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 房山还有1万一平的,买便宜点的就是了
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这~ 你真的知道吗?不知道就搜一下
港区,东京有钱人最多的区,平均年薪55万、平均房价(二手房)7万一平,无公摊、0贷款利息~
我上面写这句话,能理解么~
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 这话说的,房山不是北京么?还没说平谷呢。东京人也不都是非要在中央区买房啊
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你这就是没有调查,直接说的结论了~
海淀住老破小的土著,二环内租公房的土著,住郊区的土著,他们是不喜欢住好房子是么?还是说他们都不配改善
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 说平均工资没意义,大量土著是不需要买房的或者可以置换
: 发自「今日水木 on DCO-AL00」
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