- 主题:说房价贵的,其实说的是地段贵而已。
1万的工资是有点低了
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 看均价啊~ 1万的平均工资,6万的平均房价,是这个数字算出的贵~ 不是“没有便宜房子”,遇到地基下陷的小区,还能更便宜点
: 贵确实贵,为什么不愿意承认呢~ 年收入20万,不吃不喝15年买下来,这还是考虑到「贷款利率为0」,如果借一还二呢?得30年(贷款比例,懒得算了,能减几年)~ 一个家庭,不吃不喝接近30年,买一个「便宜」的房子,这不是扯淡是什么~
: 关键是年入20万的家庭,差不多得是平均收入双薪家庭~
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北京平均工资不低,是每月1万的有点低
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 换言之,北京平均工资太低了,谈房价收入比是有道理的~
: 总靠有钱人接盘,现在发现北京有钱人不接盘了,然后寄希望于放开限购,全国有钱人来买。总结来说,钱多、人傻、速来;
: 北京平均工资1万,你都觉得低;工资中位数中位数,税前,7000,你觉得如何?配得上6万的房价么?
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日前,同道猎聘旗下猎聘发布《2023上半年人才流动与薪酬趋势报告》,报告显示,从2023年上半年趋势来看,越来越多的年轻人正涌向新一线城市。2023年人才投递热门城市前三分别为上海、北京和深圳。薪资方面,北京平均月薪18976元全国最高,而上海近六年来薪资涨幅最高,达29.6%。
如果你月收入达不到18976,那么你应该在自己身上找找问题了,或者离开北京去二三线城市过更舒适的生活。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 啥意思?没明白逻辑~ 北京平均工资,2022年11297元~
: 什么叫,平均工资不低,但“每月1万有点低”~ 另外,这家庭年收入20万,不是楼主说的么?这个收入摊到俩人身上,税还低,如果一个人工作,这税后更低一些~
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FROM 101.6.64.*
很多“自由职业者”,基本没收入,躺平的,给平均数拉后腿。 即使年入20万,月工资也不止1万。
你身边有月收入1万的吗? 拿你的话说,利息收入都不止月入1万。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 。。。原来是反省党~ 北京平均工资1万出头、工资中位数7000,按照地域18976这个工资需要反省,保守估计北京工薪阶层得有70%需要反省一下子~
: 猎聘网发布的,标题你懂么,人才(甚至是年轻人才)~ 什么叫平均,你还是不懂~
: 千万别动不动反省,我利息收入都超过你说的那个数,当你说反省的时候,可不可笑。。。 我都不知道怎么回复了~
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统计局统计的是月工资16221,这个里面包括了很多单位分房子的老职工。非私营单位是排除了个体户和自由职业者的从业人员,你说的门卫保安啥的只要有聘用单位的都在这里面了。如果这个数都达不到,还是回二三线过舒适些的生活吧,别抱怨买不起房了。
近日,国家统计局编著出版的《中国统计年鉴2022》
公布了2021年31个省份的
城镇非私营单位和私营单位的就业人员平均工资数据
其中北京非私营单位的年平均工资为
194651元
按每月来算 也就是16221元。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 我这样跟你说吧,统计局能公布的“平均工资”,都是走过个税系统的工资~ 甚至都是美化过的数字
: 比如失业率,说到统计局的美颜功能,我觉得懂得都懂~
: 不仅你说那些不在平均工资计算范围内,就连餐厅服务员、门卫保安等低薪岗位,用现金或微信零钱结算工资的,都没有计算在内。这个你能理解么?
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修改:ffever FROM 101.6.64.*
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我估计邻居家的保姆没有月入1万,不过估计她也不想在北京买房。所以也不会抱怨北京房
价。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 另外,关于你最后一个问题,你身边有月入1万的吗?
: 你能问出这个问题,就说明很多东西你不懂~ 这就像你去问一个保安,你身边有月入超过1万的吗?
: 人,是分群的;你收入高,大概率身边不会有很低收入的人,至少不会是深交的朋友(除非是同学)~
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FROM 101.6.64.*
说了,要排除个体户和所谓“自由职业者”,这里面很多人逃税甚至躺平的。
咱们的特色,失业不叫失业,叫自由职业者,这样才能上医保,退休才有退休金。你啥都不懂。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 你也太天真了~ 什么都不懂
: 北京市人力资源和社会保障局,官网,2022年,全口径城镇单位就业人员平均工资,月薪11297元。
: 我总结一下,是不是说「我说房价收入比高」,你说「收入低就别买北京」?是这个意思么?
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海淀高技术行业收入当然更高,这些人才是购房主力,所以不要用平均工资说是,你说的门卫保安餐厅服务员这些人,根本没想在北京买房。
简单的说,就直接问你自己买得起房吗? 如果你都买得起,那别人也买的起。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 好,那这事好玩了~
: 全口径平均年收13万,非私营单位平均年收20.8万,私营单位平均年收10.4万,问:非私营单位人员占比?
: 答:25%(后两个数字,来源新浪网,2022年)
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修改:ffever FROM 101.6.64.*
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当国际通用遇到zg特色
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 国际上通用的房价收入比,都是平均房价、平均收入~
: 高收入群体,难道购房目标不应该是2倍平均房价、3倍平均房价的高品质住宅么?
: 你的意思是,2、3倍平均收入的人,该去买平均房价的住宅?
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FROM 101.6.64.*
动批、建材城、电子市场、图书城,很多行业已经被迁出北京了。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 得了,不跟你扯淡了~
: 按你说的,低收入不配有住房,直接税务局拉数据,年纳税低于5万的,全部迁出北京~
: 买房早,便宜的也迁走~ 为什么?因为你做不到卖小买大、卖差买好~ 无法进一步在房产市场发光发热~
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