- 主题:按年折旧1%且封闭管理的保障房，你们会买吗？
2024年4月16日，郑州出台配售型保障房管理办法
有如下规定
①保障房以新建及存量房收购为主，面积控制在70-120平，建设用地以划拨方式供应，房源筹建主要来自新建和收购存量住房。
②坚决不允许转为商品房，封闭管理，按年1%折旧回购。即，由于特定原因可申请由运营公司回购，按“回购价格=（原购买价格）×[1-（交付使用年限×1%）]”回购
③明确与商品房同等落户、入学等权益。
这样的房子，嫌弃房价太高的空空们会买吗？
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FROM 36.110.107.*
卖多少钱啊？
1000一平米，一百平米，都扣完也没多少钱
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 2024年4月16日，郑州出台配售型保障房管理办法
: 有如下规定
: ①保障房以新建及存量房收购为主，面积控制在70-120平，建设用地以划拨方式供应，房源筹建主要来自新建和收购存量住房。
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FROM 114.255.198.*
“保住房”配售价格主要由土地价格、建安成本、5%的利润以及需据实核算的相关成本组成。
与“保住房”项目直接相关的城市道路和市政基础设施，以及教育、医疗、养老等公共服务设施不摊入配售价格。
基本和雄安模式类似
【 在 pheniximmort 的大作中提到: 】
: 卖多少钱啊？
: 1000一平米，一百平米，都扣完也没多少钱
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FROM 36.110.107.*
啊？那当然不买
玩儿x去
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: “保住房”配售价格主要由土地价格、建安成本、5%的利润以及需据实核算的相关成本组成。
: 与“保住房”项目直接相关的城市道路和市政基础设施，以及教育、医疗、养老等公共服务设施不摊入配售价格。
: 基本和雄安模式类似
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FROM 114.255.198.*
买啊 适合我这种经常换城市工作的 住够酒店了
而且50年才腰斩 保值
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 2024年4月16日，郑州出台配售型保障房管理办法
: 有如下规定
: ①保障房以新建及存量房收购为主，面积控制在70-120平，建设用地以划拨方式供应，房源筹建主要来自新建和收购存量住房。
: ...................
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FROM 202.99.52.*
让你说的好像买过了房子，教育 医疗 养老都免费或者都很便宜一样
哦，买房花一遍钱，用的时候再花一遍钱，凭啥。
土地是人民的，为啥要找使用的人民收那么多钱
建安成本本就没有多少，只算建安成本5%利润率也没几个字儿
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: “保住房”配售价格主要由土地价格、建安成本、5%的利润以及需据实核算的相关成本组成。
: 与“保住房”项目直接相关的城市道路和市政基础设施，以及教育、医疗、养老等公共服务设施不摊入配售价格。
: 基本和雄安模式类似
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FROM 114.255.198.*
首先，不是我说的，是文件说的。
其次，盖学校不用你花钱，上学难道还不让你花钱吗？
本来应该花两遍钱，现在只让你花上学的钱。
【 在 pheniximmort 的大作中提到: 】
: 让你说的好像买过了房子，教育 医疗 养老都免费或者都很便宜一样
: 哦，买房花一遍钱，用的时候再花一遍钱，凭啥。
: 土地是人民的，为啥要找使用的人民收那么多钱
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FROM 36.110.107.*
你说跟文件说都不能证明这件事正确和合理
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 首先，不是我说的，是文件说的。
: 其次，盖学校不用你花钱，上学难道还不让你花钱吗？
: 本来应该花两遍钱，现在只让你花上学的钱。
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FROM 114.255.198.*