- 主题:燕郊完蛋了，北五环也未必好
燕郊完蛋了，昌平五环外也完蛋了？
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昌平五环外不保值，没有海淀五环外的优质产业，第三套肯定谨慎呀，买房，看涨不看跌，要么有优质产业加持，比如海淀，要么有预期的上涨空间，比如大兴，昌平五环外都没有，老婆小倒是不少，可不就完蛋了
【 在 zhshixin 的大作中提到: 】
: 昌平五环外可以积分落户加分了，他怎么可能完蛋呢？也就是跌落到合理的价格而已
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你说的昌平南也不行，朱辛庄，东小口去化，是之前没出三套政策前，有二套限购，去化还行，没有泛滥，现在三套放开了，原来买昌平南的码农，可买的房子多了起来，泛滥了，没有利好的地方房子一多就容易砸手里，当然买海淀大兴了，买涨不买跌，分散投资。
【 在 bitliu 的大作中提到: 】
: 虽然我也看不上昌平，不过客观的说，昌平南不比大兴强不少。
: 看热度，朱辛庄，东小口的新房去化就是比大兴新城，天宫院那边强不一点半点啊，大兴南就是亦庄强点；
: 昌平太大了，当然马池口，南口那边肯定也不行，本来也没想辐射那边，现在就是为了卖地出新房，无非地铁沿线的去化快一点；
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和积分落户有什么关系，三套放开前，就有积分落户，没户口的北漂为了增加积分，第一套就要买五环外的郊区，越晚买郊区房子，落户积分，水涨船高，越够不到，那时郊区的昌平南去化就很吃力，现在更吃力了，三套放开后，必然买预期增值快的五环外区域，那不就是大兴，买不起大兴，不看预期只要总价低只为落户的，也是买平谷密云延庆
【 在 zhshixin 的大作中提到: 】
: 保值不保值，不好说，我就是说那个地方确实可以几乎落户加分的，对外地人来说有可能就加了几分儿就落户北京了，但是买到海淀它就不能加分儿，所以他会认真考虑买哪
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