- 主题:去五环内买好房子
对呀
现在北京住好房的人的比例连百分之一都没有
1、南北通透明厨明卫双卧朝南
2、人车分流
3、160以上
4、有电梯
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 现在跟着政策去五环外买的,房产税一出全死。房产税专门打击自己没法住,又租不出去的郊区房子,只有能带来稳定的高租金的房子可以抵御房产税。
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当然了,五环内也不是什么房子都能买。下一步政fu会低价收购好地段的老破小房子,一方面当公租房吃租金的蛋糕,一方面有利于拆迁重新卖地。所以要买好位置的与政fu收购的房子形成差异化的高品质房子,这种房子以后租金不受公租房的打击,旁边政fu高价拍地后还能跟着升值。
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能满足的新盘也不多
海淀的新盘除了香山樾和印香山
其他的面积都不大
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 北京新楼盘很容易满足
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想想你周围住这种房的人的比例到不到百分之一
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 本版神盘建发观云
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我表达的观点是
好多人不缺房子
缺好房子
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 我周围的人住的是老房子,这里讨论的是新楼盘
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净资产上亿人民币的19400户
户均人口就算4个人吧
也就是6万
北京常住人口2000多万
这个比例也就是千分之三
【 在 mrk999 的大作中提到: 】
: 有钱人啥时候都不缺,虽然比例稀少
: 胡润都有统计的,在北京满足下面条件的人口差不多有六万多人,可不算少了,全国比例第一
: 啥叫有钱人
: ...................
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你看看你周围能住这种房子的比例
【 在 mysmth2003 的大作中提到: 】
: 我家在北京基本上就是你说的这种情况
: 三面窗
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有钱人不缺
好房子缺呀
不缺购买力
所以豪宅
尤其是位置好的豪宅还是要涨的
北京挂牌价三千万以上豪宅占比只有千分之六
整个北京成交价三千万以上的房子只有三四万套而已
2023年3000万以上房子成交也就1000套
【 在 mrk999 的大作中提到: 】
: 有钱人啥时候都不缺,虽然比例稀少
: 胡润都有统计的,在北京满足下面条件的人口差不多有六万多人,可不算少了,全国比例第一
: 啥叫有钱人
: ...................
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