去15年去库存形成的泡沫。
那几年的疯涨脱离了经济发展水平和收入水平。
目前经济进入低增长阶段，城市化也接近尾声。
地产价格不可能再享受过去的高估值。
目前的价格锚点就是租金回报率了。    
即便以后经济升级成功，房价又有了上涨基础，那也得先把泡沫挤掉。

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※ 修改:·zjlt3 于 May  2 15:05:13 2024 修改本文·[FROM: 39.154.209.*]
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2025年回归到2005年，那才叫挤的差不多，也不是挤干净。。。
可能一线城市略微例外一些
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资本要么追求成长性，要么追求回报率
两者都没有，资本会青睐吗？
东京香港当年都曾经腰斩过，北京有什么特殊的？
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【 在 wait08 的大作中提到: 】
: 其他城市需要拿租金当锚点，北京可不是。北京好地段房子是稀缺品，除非乱世才不值钱，平时就像古董黄金这类稀缺品，人们买他们是为了图利息吗？......
※ 修改:·zjlt3 于 May  2 12:01:08 2024 修改本文·[FROM: 39.154.209.*]
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北京肯定不例外
没看到，不少人去年前年一狠心一咬牙玩儿了“跑得快”的现在都偷着笑了
这就是个纸牌游戏，名曰:跑得快

【 在 zjlt3 的大作中提到: 】
: 资本要么追求成长性，要么追求回报率
: 两者都没有，资本会青睐吗？
: 东京香港当年都曾经腰斩过，北京有什么特殊的？
: ...................
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北京学汉城

【 在 zjlt3 的大作中提到: 】
: 资本要么追求成长性，要么追求回报率
: 两者都没有，资本会青睐吗？
: 东京香港当年都曾经腰斩过，北京有什么特殊的？
: ...................
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