- 主题:本中好惨啊，心如刀绞
那还不赶紧弃掉？果断抛呀
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 2023.2月初有人买房子，心理价位420，他出390，我们没见面，后来中介说那个客户可以出到400+，这是后话。
: 2023年5月同小区顶层成交价386，有一种不太好的预感，由于我家是五层，心理底价调整到400。
: 去年12月同小区成交了一套286，因为那个邻居是三个孩子分钱，从380一直降最后286成交。我的房子心理价位350现在还没有卖掉。
: ...................
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分析的比较客观
也有可能掉的更狠
话说回来这年头要是一年想赚四十万三十万可比以前难多了
但是北京市区的房子憋手里一年就让你贬出去三十万不新鲜
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 北京平均跌幅20%，老破小平均跌幅在30%。一年前400万有人要，目前市场价打七折，280万估计可以成交的水平。高了很难卖出去。再过一年可能还要再跌到六折，240万。现在房票也放松了。你这房子280万到300万左右，如果一年能租6万的话，也可以留着。如果5万都租不到，赶紧卖，不要犹豫，后面肯定还要跌。
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大部分人没有前后眼也不会识别陷阱
要是都不玩，国家福利彩票早就垮了
更别提股市了
【 在 suimodada 的大作中提到: 】
: 股市韭菜就这样赔钱的
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就跟我一个姨夫一样
2019以为自己捡了便宜买了个小别野，一次性全款370万
2021看情况不妙，一打听就能卖290个了，有点慌，一看打成隔断群租出去了，嚯嚯的乱七八糟也不管了
结果去年年初再一打听，230个都没多少带看，要想成交估计得咬牙到190
他一看很不爽，腰斩了
今年上个月在打听，180不好卖，150有点戏
以他的性格我估计就这样傻兮兮耗下去等下去，等到贬值到80万也就彻底不卖了，也不租了
就砸手里认了
人家市区三套呢，不在乎
还有闲钱二百多个呢
【 在 lxlxlhlh 的大作中提到: 】
: 感觉这房很难卖上300万了
: 无电梯五层，房龄至少20年
: 个人无法左右趋势，能卖出去是王道
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修改:mrk999 FROM 221.198.162.*
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姨夫74岁了
倒计时了
北京平均男性寿命81.7
现在每顿饭之前他把一把药塞在嘴巴里，看着我都眼晕。。。
【 在 lxlxlhlh 的大作中提到: 】
: 财富能膨胀，也能缩水，想开就好
: 只要身体倍棒吃嘛嘛香，其他都可以不计较
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可是贪心是人性啊
【 在 lxlxlhlh 的大作中提到: 】
: 金钱对他意义不太大了，可以不用折腾了
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哈哈
他的钱都是牙缝里一分一厘省出来的，二十来年没见过他一次请客吃饭
还别说他，比他有钱的多的大老板们更吝啬更鸡贼，在这片土地上司空见惯
【 在 lxlxlhlh 的大作中提到: 】
: 好吧，这是生命的动力之一，哈哈
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嗯
中间仅有三十年不是这样而已
【 在 lxlxlhlh 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，颇有新时代地主风范
: 旧时代地主就是这么干的
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370很多地青一辈子也攒不出来
【 在 MGowen 的大作中提到: 】
: 哪的别墅这么便宜
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天津西青大学城，距离市中心13公里
【 在 zhybb 的大作中提到: 】
: 肯定不是北京。北京没这么便宜降价这么快的别野。而且北京别野都远，没有可能群租出去。
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