- 主题:原本在五环外定了一套新房，看到新政抓紧退了
五环外好位置的新房，比如永丰或者昌平南或者亦庄，肯定是短期成交量上去，价格小涨，长期无价值，买到手里变二手卖不出去，长远等着被房产税打击。
只有能带来稳定的高租金的房子才能抵御和转嫁房产税。
趁政策摁住五环内，五环内还有一轮下探，我抓紧退了新房改买三环内次新。
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【 在 cut188 的大作中提到: 】
: 三环内次新，位置在？
南边主要考虑永外或者广外，北边的话次新选择少，北四范围内都很有价值。
东边没看，因为外企撤资觉得国贸一带暂时起不来了，西边房子少，紫金长安买不起自己也不准备看别的了。
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【 在 npp 的大作中提到: 】
: 广外那破地方 真是不想去啊
只要是西城次新，就有价值。况且广外跌了不少，买入时机已到。
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【 在 cut188 的大作中提到: 】
: 南边还是算了吧。不能住。
南边不能住？
买天坛府永定府的都是傻子？
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【 在 xianw 的大作中提到: 】
: 请教楼主，永丰亦庄就业还是支撑的吧，为什么会不看好他们的价值？谢谢
: :
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
不是不看好价值，而是郊区地太多，卖的时候不稀缺。
你边上不停的拍新地出新楼盘，新楼盘户型设计的比你的好，你的二手怎么卖？
除非你一辈子不换房。
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【 在 zjmike 的大作中提到: 】
: lz能买三环内次新买五环外？？
五环外很多地方比三环便宜啊。
橡树湾单价比北三环的国典华园贵多了，中海枫涟山庄单价也和北三次新差不多。
更不用提南三的次新了，便宜的太多太多了。
现在普遍五环新房贵过三环次新房，看看谁当买新房的冤种。
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【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 这么想当初为啥买，出不出政策二手房价值都会降低，五环内都会下探
怎么可能？
房子的价值永远是地段。
好位置的次新房怎么可能价值不如五环外新房。
买了五环外新房卖的时候才知道哭。
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【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 这回复的都是哪跟哪，不过我倒是懂为啥了，想起一出是一出
就你的原帖“出不出政策二手房价值都会降低，五环内都会下探”，就你这智商和认知，我确实没法和你沟通。
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