- 主题:让老旧房子失去商品房属性，是好办法
嘿嘿，你俩空军还争论起来了
就像两个佃户在讨论如何打地主分田地。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 不理解你这么折腾，图什么～ 禁止流通，最后只能低价由郑府回收～
: 这难道，对郑府来说不是好事吗？都危房了，为什么还变现？变现之后，塌了砸死人，算谁的责任？监管责任？还是卖房者责任～
: 你都逼着对方「卖房交钱」了～ 没这折腾的必要吧～ 卖给谁不是卖，允许抵押给银行，让老人住老年公寓，这也是一种「变相的卖」，而且还方便统一管理老人～
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FROM 111.201.24.*
不对。
你们这种方案在整个世界范围内都没有先例。
如果房子坏了就要推平建公园，就不会有任何人买房子了。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 这不叫争，叫讨论合理性～
: 肯定得合理的方案，才能让大家心甘情愿掏6个钱包，你说对吧
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FROM 111.201.24.*
二手车坏了都可以卖钱。
二手房坏了你禁止人家流通？
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 1. 我没说推平建公园。但质量不达标的房子不能买卖，因为买家没有专业能力做出判断
: 2. 可以维修，但通常质量问题涉及一栋楼，是否维修达成一致会比较难。但我说过，可以维修，只要质量合格，依然可以再流通
: 不是没人买房子了，而是确实会让人倾向于买新房子；对地方财税是有利的～
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FROM 111.201.24.*
你别管人家怎么卖，人家一个愿意卖，一个愿意买，你凭什么锁死人家的交易？
有人就是不嫌弃二手车，就愿意买个破车开，也没人管。
更何况，谁有权利给人随便贴上危房的标签？
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 二手车坏了，两种卖法：
: 1. 修好卖
: 2. 拆了卖零件
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FROM 111.201.24.*
你别操心人家房子老旧了，不买就行了。
谁害你了，你别盯着人家的房子给人家贴标签就行
你几个钱包买都无所谓，爱买不买。
限制老破小只能由国企回收，就是你的不对了。
商品房又不是共c房，凭啥限制买卖。
英美一百年的老房子很多，哪个因为老旧就不允许买卖了？
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 首先，我宣布没用～ 这就像论坛里讨论的各种意见一样，纯聊，都左右不了政策
: 其次，土地、房子，一码归一码～ 70年到期重建，重续70年？地不能卖两遍，那70年使用权不是白费？
: 对土地来说，你房子质量再好，超过70年普征地税；你房子质量差，不到70年，房子该限制流动就限制流动，质量差的房子不能放出去害人
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FROM 111.201.24.*
没有人误会你。如果你真关心房屋质量问日，现在国家早就有危楼认定的标准和处置的方案。一旦认定为危楼一般都会拆迁或原拆原建或加固维修。不需要你在这里建言献策。
你就是打着质量的幌子阻碍老房子交易，你自己也承认，典型的馊主意，其心可诛!
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 你是不是误会我说的质量～
: 核心不是不让你卖，是质量不合格不让卖～ 这是为了保护消费者权益，你说对吧～ 我们每个人都是消费者，每天都在消费各种商品，质量得合格～
: 财产权益，你买一辆车，是你的财产了，撞废了、水淹了、车坏了，你想卖掉、过户，车管所能过吗？过不了～ 但你说，我找人私下里买走，不过户，可以吗？可以，愿打愿挨
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FROM 114.254.1.*
你就是典型的多管闲事。
人家爱买什么买什么，需要你在这里跟人家贴标签？阻碍这个阻碍那个，难道你的房子不会老吗？
幸亏你没有什么话语权，否则你们这样的大聪明出来建言献策，天下大乱。
其心可诛还是便宜你了，我觉得你的建议可以用“祸国殃民”来形容。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 另外，你也别「其心可诛」，说的也太夸张了～
: 我这不是为了让新房更好卖么？就那么多人、那么多钱，都去买老房子了，谁买新的？或者，要不然老房子卖了给房票？只能加价买新的？估计你也不愿意
: 郑府对五环外放松限购，这不也是一定程度上阻碍五环内的交易，同样的钱，买外面肯定就不会买里面了～ 把郑府也诛了吧
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FROM 36.110.107.*
什么叫房子有问题？
认定危楼有专门的住建部门负责。
如果是危楼，自然有部门会处理，也难掩饰。
如果不是危楼，就是没问题，自然可以买卖。
现在的问题是，住建部门都觉得没问题，就是你怀疑有问题。
欲加之罪，何患无辞？
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 如果你的房子有问题，你会主动不卖么？还是稍作掩饰，赶紧卖了～
: 该不会是，前者吧
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FROM 36.110.107.*
五环外解限购是为了核心区疏解大计。
你的建议是为了什么？为了从底层上消灭物权法吗？
本来大家对私有产权都没有信心，你这建议一出还了得，一切充公算了。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 这。。。郑府给五环内、五环外贴的标签，你是提都不提～
: 老爷定的，跪着听；我提议的，就站着骂？这，不合适吧
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FROM 36.110.107.*