- 主题:让老旧房子失去商品房属性，是好办法
这也算不上过河拆桥，任何东西都有保质期～
这也会促使，开发商交房的时候有一个“质保期限”，保证房屋质量，这对于业主来说也是好事～
就现在，是个房子就能交付，哪怕一段时间后墙裂了…
【 在 migbook 的大作中提到: 】
: 过河拆桥？我们是市场经济
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另外，论坛最常说的不就是，郑府带头炒房吗？
这时候你说市场经济～
【 在 migbook 的大作中提到: 】
: 过河拆桥？我们是市场经济
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对，质量不合格本就是很大的问题，因为”买家”是没有能力鉴别房屋质量的（最多问问，这条裂缝怎么回事，任由房主和中介编理由）
有了退场机制，很多东西顺其自然就合理了
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 用市场和经济手段，让破房子没人接盘，价格会下降甚至失去流动性，拆迁成本也就降下来了
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这不叫争，叫讨论合理性～
肯定得合理的方案，才能让大家心甘情愿掏6个钱包，你说对吧
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 嘿嘿，你俩空军还争论起来了
: 就像两个佃户在讨论如何打地主分田地。
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是否允许重建，得看郑府规划～ 另外，土地使用权可能只剩下20-30年
但允许集资加固，国企来接单，化地方债务就靠这类活～ 只要质量合格，没理由不让你流通～
对于重建，你应该知道，即便是南城一些重建小区，基本上只允许1:1面积，最多多几平～ 开发商建楼有标准，你自己重建也不是随便盖
【 在 envyuu 的大作中提到: 】
: 不允许出售，是否允许修复重建？如果允许，那好办
: :是，但危房了，质量不合格了，不允许出售，这有什么问题？:要不然，老旧小区居民集资，把房子加固合格，质检通过再流通；要么就
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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1. 我没说推平建公园。但质量不达标的房子不能买卖，因为买家没有专业能力做出判断
2. 可以维修，但通常质量问题涉及一栋楼，是否维修达成一致会比较难。但我说过，可以维修，只要质量合格，依然可以再流通
不是没人买房子了，而是确实会让人倾向于买新房子；对地方财税是有利的～
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 不对。
: 你们这种方案在整个世界范围内都没有先例。
: 如果房子坏了就要推平建公园，就不会有任何人买房子了。
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二手车坏了，两种卖法：
1. 修好卖
2. 拆了卖零件
你房子打算怎么卖？可以由国企出面低价回收啊，但你又嫌价格低，都坏了还想怎样？自己修不修、低价卖不卖，想原价卖破房？
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 二手车坏了都可以卖钱。
: 二手房坏了你禁止人家流通？
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不是为了锁死而锁死～
得理由合理～ 人家刚买的新房，第二年就被锁死，不合适吧～ 换房渠道没了，那新房也没人买了，比如工作换个区，得，刚买的市中心现在通勤俩小时
【 在 ssora 的大作中提到: 】
: 给二手房加税， 一手房减税， 自然二手就锁死了
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那就看等级划分喽～
比如某个级别，不允许买卖，但还没到不能住的地步～ 知道盼着重建，北京《向前一步》多了，郑府、开发商出大头，居民出小头～ 以后全让居民出，就不一定那么盼着了
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: gov说了，危房可以原地重建。老破小业主们都盼着赶紧提高危房标准呢。
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是啊，你就当“地产商”、“国企”是愿意回收破房子的主儿（就像二手车商收车修车卖）
但，就给你这个价，卖不卖不就看你自己了么
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 你别管人家怎么卖，人家一个愿意卖，一个愿意买，你凭什么锁死人家的交易？
: 有人就是不嫌弃二手车，就愿意买个破车开，也没人管。
: 更何况，谁有权利给人随便贴上危房的标签？
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