- 主题:只是朱相之人才才能解决目前房地产困境zz
如果不是加入wto带来史上最大红利释放，
当时财政已经崩溃了
现在再来当时朱相的作法，
那就是70年魔咒提前实现了
【 在 bdi 的大作中提到: 】
: 发信人: slimcan (全世界都羡慕我们), 信区: NewExpress
: 标 题: 最近读了几篇90年代经济的文章，老朱真的很猛
: 发信站: 水木社区 (Sat May 4 09:27:32 2024), 站内
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为什么是学明白呢。自己创新也是可以的
【 在 teleheart 的大作中提到: 】
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: 是一开始就没学明白。香港是收楼才开始还贷款的，所以银行会关注开发商的进度不会提前给钱。70年一次性收钱很快就被本届花完了，但城市是持续经营的，所以才有现在的困局。
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发自「今日水木 on iOS」
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建国以后的头号走资派还轮不到他！！
【 在 ycwfcn 的大作中提到: 】
: 主食甩锅帝，全线国退民进，建国以后头号走资派。
- 来自 水木说
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郭德纲说主流相声演员：一个厨子拿个痰桶炒菜还自诩创新……
【 在 cwichan 的大作中提到: 】
:为什么是学明白呢。自己创新也是可以的:发自「今日水木 on iOS」
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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后果严重啊，银行有能力监管资金但没动力，所以很多都不按照工程进度提前给开发商了，恒大等烂尾楼就是这么来的。
房子修的够多了70年的一次性卖地卖不动了财政就紧张，如果分成城市建设和城市维护两部分钱来卖地和收维护费，后续每年都有收入，哪里会现在这么惨？
【 在 cwichan 的大作中提到: 】
: 为什么是学明白呢。自己创新也是可以的
: 发自「今日水木 on iOS」
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的确，爱惜羽毛是干不了事的
至于现在的锅，甩给20多年前的主政者，也太过了。那不如怪始皇帝，或者找黄帝
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对于内地绝大多数城市就是
转移支付+土地财政
对于沿海城市，因为转移支付抽水
更加依赖土地财政
所以房地产是被双重绑架了的
脱钩，谈何容易
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 吹过了，主要还是因为进了wto，给白皮打工赚到钱了。
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: - 来自 水木说
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阿猫阿狗都能念大学，纯粹就是瞎闹，这不中考五五分流，又改回去了。
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 还有分税制、加入世贸
: 任上还是做了很多事情 好坏不评价（也没能力评价） 赞干事的精神
: 没有大学扩招 估计版上一半的人没机会上大学了
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朱时代是积累财富时代，幸亏就干一届，再干下去啥都得私有化
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