- 主题:这一轮商住比住宅降的少还是多？
同意
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 173的政策一出，商住应声就降到位了，住宅还扭扭捏捏缓降，直到疫情来，在一个莫名其妙的故事下一群傻子居然还把住宅又催涨了，现在不过是住宅补降，其实是一轮。
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FROM 120.245.12.*
普遍租售比都5%以上，优质资产
【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
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FROM 123.113.129.*
住宅到期直接续，商住到期可没人说过交多少钱续期
【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
- 来自 水木社区APP v3.5.6
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FROM 111.201.89.*
不卖就不会降
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FROM 114.254.3.*
商住在流通环节的各种税费，相当厉害。
想通过买卖商住楼，赚取差价，几乎没有任何可能。
【 在 gg7935gg 的大作中提到: 】
: 住宅到期直接续，商住到期可没人说过交多少钱续期- 来自 水 ...
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FROM 183.195.5.*
【 在 gg7935gg 的大作中提到: 】
: 住宅到期直接续，商住到期可没人说过交多少钱续期
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: - 来自 水木社区APP v3.5.6
估计到期交一部分钱吧 不能拆除吧
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FROM 116.167.214.*
这轮商住没降，因为租售比到位了，4到5的租售比，住宅要达到这个水平还得腰斩
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FROM 61.49.177.*
有个朋友，在2011-12年间，花400出头买了个商住，现在成交价约450左右，现租金20000/月。花了不到480左右买的住宅，现在成交价约1400-1500左右，租金17000/月。这么看，商住的那点租售比没什么吸引力。
【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
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FROM 221.218.43.*
这买的多合适啊
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 有个朋友，在2011-12年间，花400出头买了个商住，现在成交价约450左右，现租金20000/月。花了不到480左右买的住宅，现在成交价约1400-1500左右，租金17000/月。这么看，商住的那点租售比没什么吸引力。
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FROM 36.110.43.*
我买的商住税费并不高。我是个人到个人，不涉及公司。可能涉及公司会高一些？
【 在 leviathan 的大作中提到: 】
: 商住在流通环节的各种税费，相当厉害。
: 想通过买卖商住楼，赚取差价，几乎没有任何可能。
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FROM 111.197.233.*