- 主题:很多人说租房不稳定,2w/月稳得很。
两种,
一种是公司付租金,这种和买不买得起没有关系
一种个人家庭租的,这种不可能去租自己买不起的房子,一般愿意花2万租的话,买两千万的房子轻轻松松
【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 有没有可能,买不起房?两万月租的房子市价两千万,没那么容易买得起的。 ...
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那你是没租过过两万的房子,
上海这边,过两万的房子中介费全额房东出,
中介对租客热情得不得了
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 中介费难道不是租客出? ...
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便宜的房东房客都出
贵的客户比较稀缺,房东空置成本高,
所以房东都愿意出
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 我印象北京这边原来的规矩是便宜房房东出,贵的房客出。 ...
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这个也分的,
商务需要租别墅会馆是一回事,
1万以内特别是5K以内的是一回事,这个很可能是暂时买不起
2万以上自费家庭住的又是一回事
【 在 tedxyz 的大作中提到: 】
: 简直笑话,不可能租自己买不起的房子?
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主要还是看房价涨跌
我们隔壁小区前两年有人花1300买了70多平的,现在市价最多值个700,
你说还贷是资产?
【 在 mataoabcb 的大作中提到: 】
: 还是那句话,租房是消费,还贷是资产
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我说的1万以内有两种,一种是节约钱的,一种是真买不起的
因为1万以内基本是居住的刚需
2万以上,基本脱离刚需的范畴了,
因为地段差点,或者房子小点,或者小区差一些,花1万以内也完全可以满足居住需要
那多出来的1万就属于奢侈性消费了,而且是每个月固定的
我在小区见过很多长期租三四万一个月的,对他们来说真是小钱
【 在 tedxyz 的大作中提到: 】
: 我认为,除了那些节衣缩食准备买房的人临时租租的房子有可能买得起,
: 剩下的租房全是自己买不起的(置换的不算)
: 现实就是,90%以上的房东你要他付年1%-3%的房产税都付不起,更别说买下来
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不是你认为,有调查过吗?或者你身边有这样的例子,整租2W以上的,
不带任何商业目的纯的两三口以内的人居住,但是买不起2000万的房子?
【 在 tedxyz 的大作中提到: 】
: 我认为,除了那些节衣缩食准备买房的人临时租租的房子有可能买得起,
: 剩下的租房全是自己买不起的(置换的不算)
: 现实就是,90%以上的房东你要他付年1%-3%的房产税都付不起,更别说买下来
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不好这么比的,
就找这些年,硬碰硬每个月付两万的例子。
1万以内是刚需,哪怕花大半收入租房的也有。
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 我12年前租8000多的房子,那个时候的8k和现在的2w相当吧,租到的房子也差不多
: 但那个时候让我买800万的房子我真买不起
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修改:roadstone FROM 36.156.86.*
FROM 36.156.86.*
还房贷其实也是消费,
分期还款付利息罢了
和分期买个车,买个电子产品本质上没区别
感受的差别,来源于预期房价上涨
如果房价不涨,
那一边付房租一边攒钱,肯定更舒服一些,
抗风险能力也很强
【 在 mataoabcb 的大作中提到: 】
: 资产也可以是负资产。股票基金也都是资产,资产并非一定就赚钱
【 在 roadstone 的大作中提到: 】
: 主要还是...
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