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主题:很多人说租房不稳定,2w/月稳得很。
119楼
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zhenniub
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2024-05-07 15:26:09
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同样品质的自住房和租房,租售比应该在2%左右(正常租售比1.5%左右,但租到满意的房子肯定要溢价的)。如果房价处于下行区间或者不变的区间,租房还是合适。如果房价年涨幅超过2%,纯从经济上考虑,还是自住房便宜。(买房的资金拿来理财很难达到4%的收益)
但还有一个因素,就是房价可能不涨,但房租有可能会持续涨,直到租售比达到正常存款或者理财的水平。
【 在 iam9527 的大作中提到: 】
: 房东就怕你跑了……
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FROM 114.255.230.*
120楼
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zhenniub
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2024-05-07 15:28:17
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租房的好处是地方可以随时变,可以租到上班特别近的地方(前提是不差钱)。缺点是哪怕你多掏钱也很难找到长租的房子,没法按自己想法装修,想找到一个完全符合自己心意的房子很难。另外,孩子上学吃亏
【 在 fanshifu 的大作中提到: 】
: 本中在朝阳租140平的,刚满两年,房东就卖了,之后再找的都没那套好 擦
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FROM 114.255.230.*
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