- 主题:房v这几天在说酒仙桥楼面价12.5w
那望京CBD那的老房被打到五六万的价格，地段怎么也比酒仙桥好吧， 性价比凸显啊
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 说这个价格出来后，望京酒仙桥二手房马上就涨了 ...
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FROM 223.104.40.*
捆绑销售，金盏那里卖不上价，房v的算法是合理的
【 在 Dong007inBJ 的大作中提到: 】
: 查了下报道：
: 该项目首次采用了将住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合供应的方式，总建设用地面积约15.7公顷，规划建筑规模约28.3万平方米，起始价112亿元。项目由3个地块组成，其中：酒仙桥地块建设用地面积约4.17公顷，规划建筑规模约10.48万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地；孙河乡前苇沟地块建设用地面积约8.25公顷，规划建筑规模约9.61万平方米，规划用途为二类居住用地、商业用地、机构养老设施用地、社区综合服务设施用地及社区卫生服务中心用地；中关村朝阳园北区地块建设用地面积约3.28公顷，规划建筑规模约8.21万平方米，规划用途为其他类多功能用地。
: 即使按照上限15%溢价，128.8亿元，也算不出来12万的楼面价啊，难道只算第一个地块128.8/10.48=12万，还有第二个地块和第三个地块呢，哪怕只算住宅，也不至于啊，第二个地块也有住宅啊。
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FROM 124.65.192.*
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 那望京CBD那的老房被打到五六万的价格，地段怎么也比酒仙桥好吧， 性价比凸显啊
房v就是这意思，现在买二手房性价比很高，当然前提是这房子得卖的出去这个价
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FROM 1.203.163.*
可不是2020年。很早以前了。10年左右差不多。
2020年又拿出一些当时没卖的重新卖。
去颐堤港798经常路过。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 丽都壹号2020年开盘
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FROM 223.72.64.*
老房子拿什么去和新房比？
除了配套快降得一分不值了。
你要说10来年次新还凑合产品力还算在线，但和新产品比还是差着不少。
几年的次新房还算抗打，没差太多，老化也不严重。不过酒仙桥附近没有几年的次新。最近的也要10年多了。
4-5万也就买个配套……
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
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FROM 223.72.64.*
坐等烂尾
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 说这个价格出来后，望京酒仙桥二手房马上就涨了 ...
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FROM 39.144.69.*
这样啊，我说它户型怎么这么差。。。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 可不是2020年。很早以前了。10年左右差不多。
: 2020年又拿出一些当时没卖的重新卖。
: 去颐堤港798经常路过。
: ...................
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FROM 124.65.97.*