- 主题:各位手握多套房的房东，未来准备怎么把资产合理调整？
这个配置，大部分也是房产
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 mataoabcb 的大作中提到: 】
: 老人一套自住一套两个孩子还得准备两套（现在孩子还小出租中），北京外第二第三居所两套（出租中），另外北京商住两套（出租中补充现金流，更好的租售比）。
: 另外为了规避风险，手里300-500w现金（短期定期理财），200-300w美金，200-300w黄金，300-500w股票（基金）。大概就是这样子了。
: --
:
--
FROM 117.136.38.*
是这么思考的，我找不到比房产好的项目了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 说白了，你还是认为房价会涨。
: 从投资角度，未来十年，持有房产肯定划不来。
: 例如：1000万的房子，10年租金200万，十年后肯定卖不了800万，就算存款没利息都不亏。
--
FROM 117.136.38.*
国外人生地不熟，担心
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ma309385560 的大作中提到: 】
: 房子打理起来太麻烦了 北京留着2套就够了
: 倒是可以去看看旅游城市。或者日本 东南亚 那种可以有人代理的短租房
: 如果收益合适的话 我觉得挺不错的
:
: --
:
--
FROM 117.136.38.*
加油
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 我的情况差不多，望京自住一套，后沙峪又刚买了一套新房改善，没贷款。由于手里现金不多，现在恐慌要不要卖望京这个，3月初有人950接盘，没卖 现在又跌了50。 照这么跌 我上班变得没意义了，又一想给女儿留下算了，至少地段好，她将来市里上班也方便。 希望这几年别失业，否则现金真支撑不了开销
--
FROM 120.245.92.*
折腾
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 wopeng 的大作中提到: 】
: 如果房价还跌，肯定卖是最好的。换成美元，再买个2年美元存款。
--
FROM 120.245.92.*
房租就够花了，欲望没有那么大
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 jiang2006 的大作中提到: 】
: 我们的情况一样。
: 反正都是很低点买的，不要把房子当投资，要当资产，涨跌看淡。
:
: 房子可以长期持有，但现金没办法长期持有。
: 手里有个200-300万现金，存银行可能会觉得无所谓。
: 但当手里有个500万以上现金，不可能不去投资，从过去几年看，逃不过P2P、信托和股票，被当韭菜割。
:
: 人生苦短，钱也带不走。这辈子赚的钱，到死也花不完。涨跌无所谓。
:
: 唯一能做的就是使劲的消费，把钱花出去。哪一天钱不够花了，再考虑卖1-2套继续支持消费。
--
FROM 120.245.92.*
缴税就好了。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 lovefreewind 的大作中提到: 】
: 如果卖地赚不到钱了，房产税就该出来了，阁下又该如何应对。国内什么生意都是噶韭菜，最肥的那波人永远会被收割。
--
FROM 223.104.41.*
挺好的安排
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 eclipsqq 的大作中提到: 】
: 目前家里三套房子都是大户型 140平 160平 190平
: 自住一套出租两套 两个孩子长大了一人给一套 我俩自己住一套
--
FROM 120.245.92.*