从人口净流入端来看，好像拆墙打洞人口疏解是标志性事件，以及16-17年供地量特别少价格翻倍起到了助推的作用。

从那时起人口净流入突然停止了，高房价也形成了壁垒。

之后这6-7年虽然需求也还有，但和以前每年30-40万，70-80万人口净流入的时代没法比了。存量人口买卖博弈。
--
FROM 223.72.64.*