- 主题:房价怎么就突然不行了？怎么发生的？
北京房价是17年出的政策压下来的
【 在 zhshixin 的大作中提到: 】
: 北京十多年前就开始限购了，一直没有放送啊，一直到去年年底才开始放松啊，中间没有放松，为什么要下降呢？
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FROM 36.112.202.116
21到22年反弹了
【 在 wuhen 的大作中提到: 】
: 北京房价是17年出的政策压下来的
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FROM 218.244.47.*
斗地主，打土豪
可解
【 在 LinQu 的大作中提到: 】
: 饿的够不着
: 不饿的不想买
: 何解？
: ...................
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FROM 39.144.103.*
根本原因是老百姓负债过高，房价涨，老百姓拼劲全力也要买，但是负债有极限，最后买不动了。房企卖不动房子，就要加大负债来维持运作。最后国家为了防止泡沫被继续吹大，主动刺破了房地产泡沫。标志事件就是三道红线，房企一下子失去了继续加大负债的能力，资金链断裂，多米诺骨牌开始倒下，房价就一路下滑了。
【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
: 有没有什么标志性的事件？
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FROM 111.197.237.*
不挣钱的东西都抢着卖
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FROM 36.112.176.*
那现在是换学区房的机会吗
【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
: 好像疫情以后还涨了一波。。。
: 这里面发生了什么重要事件？
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发自「今日水木 on ALN-AL00」
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FROM 114.246.237.*
re
【 在 ddttm 的大作中提到: 】
: 根本原因是老百姓负债过高，房价涨，老百姓拼劲全力也要买，但是负债有极限，最后买不动了。房企卖不动房子，就要加大负债来维持运作。最后国家为了防止泡沫被继续吹大，主动刺破了房地产泡沫。标志事件就是三道红线，房企一下子失去了继续加大负债的能力，资金链断裂，多米诺骨牌开始倒下，房价就一路下滑了。
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FROM 171.82.122.*
对，换房链条断裂了，最底层接不住了。
【 在 Hongjinlong 的大作中提到: 】
: 有钱的都够住了没钱的也买不起僵持住了 ...
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FROM 114.254.2.*
信心没了，
先把教育搞死了，发现不行后又放松了。
很多政策都是拍脑袋，人们发现根本不是市场决定，而是被无限的权力制约。
而且这个权力还在放大。
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FROM 114.95.63.*
有钱人多的是 只不过有钱人的消息更灵通，更知道不能投资房产了，所以没人投了，并不是没钱了
至于 的作用，主要是拒绝宣传造势，忽悠无知小白入场，导致大户和散户都不入场了，这和以前是不同的，以前是大户不来自有散户跳坑
现在散户学精了，并且 也比较有良心，没再忽悠了
现在连纯刚需都宁可租房就是不买了
【 在 sufwei 的大作中提到: 】
: 其实不是大家没钱了，而是各种裁员让大家对于未来的信心受打击了，大家发现收入无法持续快速增长
: 叠加大环境基本城市化快完了，供需发生变化
: 房子已经不是投资品了，过几年，也许慢慢成为保值的防守性资产，这还是建立在不出房产税的前提下
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FROM 221.232.135.*