哪里是突然不行，若干因素累积多年了

一是房价的六个钱包模式，几代人几十年的收入都套住了
二是经济下滑必然的收入下滑，雪上加霜
三是人口下滑，长期需求上釜底抽薪

这些都不是一两天能发生的突变，积累了五年十年以上，自然杀伤力大

最高峰价格打五折都对不起这些因素叠加，四折都不一定能企稳，当然很多人入手早，四折也不会亏，这些人比例还挺大，买在最高峰的是少数，所以大家情绪还算稳定，只要不按最高点点计算得失，很多人都还过得去，只是房子本身的价值必然要重估了，一去不复返。买在最高点的别有任何幻想了，等到账面能解套的时候，大白菜估计都已经涨到100块一颗了

目前看最可能的路径是，房价不动，其它物价飞涨，形式上没崩，高房价体面化解。。。然而过几年突然发现原来房价不贵了，但也没人愿意炒了，谁敢动手一堆高点入场的人教他做人。这可能是最好的结局了~

【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
: 好像疫情以后还涨了一波。。。
: 这里面发生了什么重要事件？
--
FROM 124.79.159.*

什么叫不行了，房住不炒不就是要这种结果吗，说明政策行之有效

【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
: 好像疫情以后还涨了一波。。。
: 这里面发生了什么重要事件？
--
FROM 172.56.105.*

物价涨不了了。那么搞，就真的崩了。

最大的可能，就是维持现状，跟日本一样，低迷30年。

逻辑很简单，如果有解决目前困境的能力，当初压根也不会搞这个歪路子。




【 在 sujkvato 的大作中提到: 】
: 哪里是突然不行，若干因素累积多年了
: 一是房价的六个钱包模式，几代人几十年的收入都套住了
: 二是经济下滑必然的收入下滑，雪上加霜
: ...................
--
FROM 183.17.235.*

疫情期间非体制内发现收入不稳定，开始大量体会到房贷可能成为包袱。疫情后经济状况使多数非食皇粮者发现收入不再会持续增长，甚至就是递减，终于实质性认识到房贷会成为人生巨大债务。
其次就是房价已到高位与年轻人或30岁左右刚需的收入严重不匹配，加之第一个原因看不到预期内高增长收入的可能，于是躺平。
生孩子之类的根本不是原因，这些少生的孩子根本没进入买房时期呢，还得20年内，念着生孩子的不过是需要韭菜和电池维持未来的供养。

【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
: 好像疫情以后还涨了一波。。。
: 这里面发生了什么重要事件？
--
修改:coocodelie FROM 14.19.11.*
FROM 14.19.11.*

你倒是应该期望物价飞涨，这时候房价必然跟着上涨

长时间看，通缩是主旋律，房价会继续下降，当然s3开启另说

短时间看，美的降息，国内房价会涨一小波，但不会是普涨
【 在 sujkvato 的大作中提到: 】
: 哪里是突然不行，若干因素累积多年了  
:  
: 一是房价的六个钱包模式，几代人几十年的收入都套住了  
: 二是经济下滑必然的收入下滑，雪上加霜  
: 三是人口下滑，长期需求上釜底抽薪  
:  
: 这些都不是一两天能发生的突变，积累了五年十年以上，自然杀伤力大  
:  
: 最高峰价格打
: ..................

发自「今日水木 on iPad mini 6」
--
FROM 115.171.45.*