去年有外媒报道北京方面不选择拿刺激房地产作为复兴经济的手段。所以就是你看到的，政策一点一点的出，目的就是托而不举。
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 感觉是从去年国庆后，蹭蹭蹭高台跳水，是不是9月底出了啥消息？
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就是信心，这玩意真比黄金还贵。

【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
: 好像疫情以后还涨了一波。。。
: 这里面发生了什么重要事件？
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疫情只是加速了拐点到来和调头速度
从喊6个钱包就知道多不要脸了，
体制内有团购、城中村巨额拆迁、p8p、卖地举债搞建设，十个钱包也不够，然后就口罩+半截楼了
【 在 coocodelie 的大作中提到: 】
: 疫情期间非体制内发现收入不稳定，开始大量体会到房贷可能成为包袱。疫情后经济状况使多数非食皇粮者发现收入不再会持续增长，甚至就是递减，终于实质性认识到房贷会成为人生巨大债务。
: 其次就是房价已到高位与年轻人或30岁左右刚需的收入严重不匹配，加之第一个原因看不到预期内高增长收入的可能，于是躺平。
: 生孩子之类的根本不是原因，这些少生的孩子根本没进入买房时期呢，还得20年内，念着生孩子的不过是需要韭菜和电池维持未来的供养。
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螺旋形变化
你可以参考自己的心态，一般都是一时乐观一时悲观
2016年前都是乐观，2018年后 中美摩擦开始 +口罩 改变了 预期 变成悲观
就业率-养老-医疗-人口 等显而易见的社会问题后，房子的投资属性下降了，自然房价就从炒房变成了刚需；
显然刚需没有那么强大
【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
: 好像疫情以后还涨了一波。。。
: 这里面发生了什么重要事件？
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刚需早就不存在了
北京共有产权房弃房率90%以上
如果一种东西，买了不是为了用，早晚会崩的，所以乱世黄金，盛世古董，买古董不是为了用，所以乱世崩了
还有邮票这样的东西，买了不是为了寄信，所以也崩了
【 在 anzhiyu 的大作中提到: 】
: 好像疫情以后还涨了一波。。。
: 这里面发生了什么重要事件？
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FROM 223.72.77.142