1617年拆墙打洞、人口疏解我认为是北京房地产标志性事件,人口净流入突然停止。以及16年供地量特别少价格翻倍让房价本就在高位基础上又翻了一倍,起到了助推的作用。形成了现在的城市壁垒护城河。
之后这6-7年虽然存量需求也还有,但和以前每年30-40万,70-80万人口净流入时代的需求没法比了。存量人口买卖博弈。
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