吹出来的豪宅片区，万柳，金茂府，金融街，月坛，曾经号称改善终极，进一步跌破幻境，现实用几百万教育你。
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FROM 125.118.4.*

炒作没炒作不太清楚。
单论宜居有一说一，过去20年万柳、过去10年太阳宫还是不错的。
相对住宅比较新、城市界面还可以，通勤距离、北京交通最方便的10号线、以及还不错的教育、商业，放大了它们的好吧。你要说有溢价那应该是有的。只要在能力范围内买就买了，为了自己喜欢的生活嘛。多付出点溢价也还好。降了就降了也没啥，全市都在降，大势如此。
另一个金茂府的五恒溢价也是有的，但全年恒温这一点别的开发商能做的好的很少，加之物业确实不错。当做消费看待是不是心里就舒服点了，花钱买舒适。
这里面最大的骗局是人为制造的噱头“学区”，这个你说的到是对的，其他两个起码产品确实在那里，而这条赛道是人为操控的掐尖与京籍考生基数所左右的。说白点这是骗更靠谱些。如果没有掐尖那各区顶尖成绩会按京籍考生占比多少依次排列。我相信即便远郊的怀密延也有机会超级天赋娃拿到全市状元。而有了掐尖存在那他们一点机会都不会有。
总用仇视的心态看待涨跌容易失去初心。还能记得你最开始的想法吗？我们不就是想在能力范围内住最好的房子吗？
※ 修改:·tiancaikang 于 May  9 15:07:54 2024 修改本文·[FROM: 223.104.41.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.104.41.*]

修改:tiancaikang FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*

RE
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 炒作没炒作不太清楚。
: 单论宜居有一说一，过去20年万柳、过去10年太阳宫还是不错的。
: 相对住宅比较新、城市界面还可以，通勤距离、北京交通最方便的10号线、以及还不错的教育、商业，放大了它们的好吧。你要说有溢价那应该是有的。只要在能力范围内买就买了，为了自己喜欢的生活嘛。多付出点溢价也还好。降了就降了也没啥，全市都在降，大势如此。
: ...................
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FROM 114.247.45.*

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 我可以不用，但最好有。
: 且是全市最方便的10号线。
: 要不然怎么能说比较宜居呢？
: ...................
美帝富人一般不住在市区
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FROM 120.245.123.*

再等等就到14了
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 还没到16，已经很坚挺了，好多回15涨价前的了
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 39.144.124.*