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- 主题:为什么老外顶层是豪宅，国内顶层打骨折？
- 顶层被严重低估，有问题的“顶层”是没电梯的老破小：要爬楼、屋顶漏水、搬运费贵。
上海新房顶层比低层单价高10万/平。
海外公寓顶层向来最贵，拥有最好采光、视野、风水、私密性；没有楼上噪音、户型改造空间大；更没有漏水问题。
国内谈“顶层”色变，与老破小顶层混为一谈..
可以去看下北京二手豪宅，顶层基本没折扣。
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FROM 219.237.185.* - 是的，老旧思想。无电梯漏水老破小顶层，不等于所有顶层
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 okl 的大作中提到: 】
: 发展节奏问题
: 我敢打赌未来新房的顶层会越来越没有负溢价，
: 甚至会更贵，
: 楼主提这个问题，纯粹是因为北京老破小太多，
: 还都是二三十年前高潮期建的多，有很多历史因素，
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: 话说北京最大的问题，也是最应该改善的，也是最能够刺激需求的，那就是把这些早就落后时代的老婆小淘汰，盖上新房子。
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FROM 219.237.185.*