- 主题:为什么老外顶层是豪宅，国内顶层打骨折？
老房子吧
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 jason04 的大作中提到: 】
: 我发现水压也是个问题，7层楼的6层，水压就不行了，淋浴喷头出来的水是流出来的，不是喷出来的
: --
:
--
FROM 117.129.68.*
发展节奏问题
我敢打赌未来新房的顶层会越来越没有负溢价，
甚至会更贵，
楼主提这个问题，纯粹是因为北京老破小太多，
还都是二三十年前高潮期建的多，有很多历史因素，
话说北京最大的问题，也是最应该改善的，也是最能够刺激需求的，那就是把这些早就落后时代的老婆小淘汰，盖上新房子。
【 在 chenchen2015 的大作中提到: 】
: 经常看见报道某明星顶层豪华公寓，国内的顶层价格都是比中间层便宜，便宜很多也不好卖出去
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 120.244.238.*
在香港的话，顶楼是最贵的
只有我在别人上面的份，没有人在我上面拉屎
这种感觉很好的
【 在 chenchen2015 (澎湃) 的大作中提到: 】
: 经常看见报道某明星顶层豪华公寓，国内的顶层价格都是比中间层便宜，便宜很多也不好卖出去
:
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: --
--
FROM 114.246.237.*
滴滴滴尿不净的样子？
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 那样7层水压得啥样？
:
--
FROM 45.76.74.*
差不多算是老房子吧，80年代，90年代，03年的高层楼基本都这样，顶层保证国家标准一个压，但一个压到淋浴喷头就是流出来的，洗澡很抓狂。燃气热水器都带不动点火开关。
【 在 chenchen2015 的大作中提到: 】
: 老房子吧
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: :
--
FROM 211.155.166.*
在北京豪宅不是以价格界定的
【 在 chenchen2015 的大作中提到: 】
: 北京十四万一平的小区 顶层价格也便宜20%
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 210.77.180.*
社会环境不一样吧，人的思维也不一样
--
FROM 219.142.137.*
我觉得是你说的这种顶层豪宅公寓的国家的建筑质量标准更高，施工更规范，房屋维护维修更到位，所以漏雨的问题较小，即使发生也能很快处理；而国内建筑行业层层转包、偷工减料的情况太普遍，再豪的豪宅都不敢保证不存在偷工减料、施工不规范的问题，而交房后更是没人管，所以漏雨是大概率事件，只是时间早晚的问题。不管谁吃过一次亏，这辈子就再也不会碰顶楼和没有独立下水的二楼。
【 在 chenchen2015 的大作中提到: 】
: 经常看见报道某明星顶层豪华公寓，国内的顶层价格都是比中间层便宜，便宜很多也不好卖出去
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 101.52.246.*
如果不想砸手里、不想住的窝心，千万不要买顶层啊
没电梯的顶层要便宜20-30％，老房子房龄老，问题多多
有电梯的也要比次顶层降价20％起，否则根本卖不掉的，漏水问题很麻烦，漏到怀疑人生，几年后找谁接盘？还有顶层随着房龄越来越老，冬凉夏热问题越来越厉害。
【 在 guofeng 的大作中提到: 】
: 我觉得是你说的这种顶层豪宅公寓的国家的建筑质量标准更高，施工更规范，房屋维护维修更到位，所以漏雨的问题较小，即使发生也能很快处理；而国内建筑行业层层转包、偷工减料的情况太普遍，再豪的豪宅都不敢保证不存在偷工减料、施工不规范的问题，而交房后更是没人管，所以漏雨是大概率事件，只是时间早晚的问题。不管谁吃
: ..................
发自「今日水木 on Android」
--
FROM 124.64.22.*
盘古大观顶上的四合院，刚推出的时候是北京最贵的，还没房本
不知道现在还在不在了
--
FROM 218.249.201.*