- 主题:北大国发院徐高：未来几年房价会大涨
原因很简单，供给大幅度收缩了，老百姓不是不买房，只是不敢买期房，老百姓的需求只是暂时被地产开发商的信用风险抑制了（原话）
呵呵 迪庆们怎么看
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修改:woodnotes FROM 171.43.155.*
FROM 171.43.155.*
只限北京房价可能大涨，其他地方房子都有过剩现象
【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
: 原因很简单，供给大幅度收缩了，老百姓不是不买房，只是不敢买期房，老百姓的需求只是暂时被地产开发商的信用风险抑制了（原话） ...
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FROM 171.82.117.*
供需这玩意靠谱吗 专家不是说国内的房子能住30万人
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FROM 114.241.32.*
这专家水平不行，非蠢既坏。新的供给确实是收缩了，问题是存量供给是天量，几年都消化不完，而且肉眼可见，全社会住房需求在急剧萎缩，供大于求的形势还会进一步扩大。
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FROM 210.21.121.*
是不是想多了？ 北京每个月新房能卖2000出头，库存8w多，去化周期35个月，不过剩？
3月销量2000+，新增6000+，4月卖出2000+，新增2000+，这是小阳春。
【 在 wait08 的大作中提到: 】
: 只限北京房价可能大涨，其他地方房子都有过剩现象
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FROM 124.64.17.*
你去看看积分落户版有多少人等着落户就知道房子过剩不过剩，这么严格的户籍政策还往北京挤为啥呢
【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 是不是想多了？ 北京每个月新房能卖2000出头，库存8w多，去化周期35个月，不过剩？
3月销量2000+，新增6000...
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FROM 171.82.117.*
房价向香港看齐
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FROM 111.203.9.*
除非北京户口放开，工作机会增加，人口流入多，否则怎么可能大涨？涨也是局部位置，不是全北京。
【 在 wait08 的大作中提到: 】
: 只限北京房价可能大涨，其他地方房子都有过剩现象
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FROM 218.247.174.*
北方没有其他城市工作机会比北京更多，你到其他城市多住一段时间就知道，北京和其他城市就业机会和收入差距巨大
【 在 dreamqiao 的大作中提到: 】
: 除非北京户口放开，工作机会增加，人口流入多，否则怎么可能大涨？涨也是局部位置，不是全北京。 ...
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FROM 171.82.117.*
结论正确，但原因应该是海量无锚印钞
【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
: 原因很简单，供给大幅度收缩了，老百姓不是不买房，只是不敢买期房，老百姓的需求只是暂时被地产开发商的信用风险抑制了（原话）
: 呵呵 迪庆们怎么看
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