如果能，说明北京上海能带动全国～

如果不能，从小地方到大地方逐步放开（防止大地方放开的虹吸效应），一级一级的吃最后一席；吃完就掀桌子了～
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北京上海，还可以买新房、送户口～ 基本上最后一招，而且保准儿这两地的库存能去完～

【 在 tonysunxiao 的大作中提到: 】
: 上海北京取消都没有用还杭州呢
: :如果能，说明北京上海能带动全国～:如果不能，从小地方到大地方逐步放开（防止大地方放开的虹吸效应），一级一级的吃最后一席；
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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这得看，是什么导致的上涨～ 如果是收入导致的，那肯定会外溢（高的买本地、低的买周边）～

但，如果是纯投资拉动的上涨，当地人的收入没有增加（且，卖了房的当地人也不会去周边买，为前提），外溢不出去～ 这就好比，有屯阿迪、耐克鞋的，但外溢不到特步～ 投资需求，纯纯的有买有卖、没人买就没人投资

【 在 zfwyy 的大作中提到: 】
: 核心如果涨得多，价差拉大就能带得动。如果涨的有限，就不会有太大变化
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我没幻想涨。。。我个人倾向于，没啥用～

存量市场的最大特点就是，不着急～

以前人口蹭蹭涨，你还真怕买不着房；存量市场了，买房不着急，就得看有没有利益：要么郑府保证房价上涨，拿投资收益；要么给实实在在的利益（户口、孩子上学，河北有钱人，高三家长趁高考前赶紧来一套，去北京高考），利益放的越开、受众越大；

现在买房，到手三五年，可能直接换了人间

【 在 LinQu 的大作中提到: 】
: 能止跌，或者说跌的慢点，就不错
: 还幻想着涨。。。。
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杭州土地财政依赖程度，曾高达140%～ 杭州主要就是阿里，围绕阿里做互联网包装，乌镇世界物联网大会～

杭州之所以是超级优等生，这跟杭州最敢加杠杆有关系；包括：蚂蚁金服退了土地，郑府压着消息，继续卖周边土地

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 杭州是这几年为数不多的超级优等生。
: 即便是杭州这样最牛新一线之一，都已经阻止不住人口净流入的减少。看看全域解除限购什么结果吧。
: 明年人口统计见分晓。
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