- 主题:Re: 很显然，这波跌的凶的都是被爆炒过没有基本面支撑的啊
购买房子的核心就是金融属性。居住属性在租房市场。
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 房子没了金融属性，就要回归居住属性，被爆炒过的没基本面支撑的就跌的多，比如北京的老破小学区，比如望京，再比如深圳的南山、宝安，杭州，这些地方都有的跌，跟出不出政策没得关系
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FROM 101.6.65.*
空军现在的奇谈怪论越来越多了。
这论坛吃枣药丸
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 购买房子的核心就是金融属性。居住属性在租房市场。
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FROM 210.12.183.*
对的，所以要按租售比跌，可以看到很多商住不跌了，就是这个原因
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 购买房子的核心就是金融属性。居住属性在租房市场。
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FROM 61.49.177.*
按照你这个理论，黄金没有利息收入，为啥还有人买？ 房产好歹还有租金收入。
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 对的，所以要按租售比跌，可以看到很多商住不跌了，就是这个原因
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
FROM 101.6.65.*
因为黄金有金融属性啊，而房子已经明确了是用来住的，不是用来炒的，房主不炒，那就按照居住属性定价，租金体现居住属性，租金只能由地段位置房屋品质面积户型来决定，学区也没什么卵用了，这波不就是这么跌的嘛。。。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 按照你这个理论，黄金没有利息收入，为啥还有人买？ 房产好歹还有租金收入。
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FROM 61.49.177.*