加州是按购买的时候的价格算房产税，所以如果你20年前买的房子，房产税相当于0


【 在 Vas 的大作中提到: 】
: 我家也差不多，一年两万房产税。不过分4次交。
: 我亲戚家，两个小年轻，在湾区，码工，一年房产税5万刀。。。
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你有概念吗？3000万独栋别墅物业费一两万？
【 在 drifter777 的大作中提到: 】
: 国内一线城市，郊区一套独栋别墅3000万，折合400万美元，每年物业费1，2万忽略不计。
: 美帝一线城市，郊区一套独栋别墅100万美元，每年物业税（固定资产税）在0.5%-1.5%区间，也就是平均每年1万美元，差额300万美元买美债，年收益3-6%毫无风险，保底收益十多万美元，减去物业税，还剩下十万美元最少。
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你这个评价我第一感觉就是在说国内农民的养老金与体制内养老金的对比，几乎都是一直在涨，也都比20年前多了很多。



【 在 Vas 的大作中提到: 】
: 也不是这样的。
: 加州房子的房产税的税基是根据房价每年调整的，房价涨税基也涨，不过因为有Prop 13，限制了涨幅不超过2%。另外税率不受限制，也会涨。加州哪个地方不一样，湾区大概税率1.25%。
: 那些20年前买房子的，房产税会比现在买的低，但是还是会比20年前高不少。
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你说的更准确，1.02^20=1.49，但是不是重点。

【 在 Vas 的大作中提到: 】
: 哈，我说加州的房产税，不熟悉国内养老金，不敢评论
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中国一线城市大别野，物业费高吗

【 在 smallpanda03 的大作中提到: 】
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