房价通过环来定价吗。虽然我也觉得五万以上贵
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 尤其是什么橡树湾之类的竟然10万一平  
: 码农真是炒房多行家  
: 这些地方5万是合理价格  
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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地价都不只5万，你开啥玩笑

【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 尤其是什么橡树湾之类的竟然10万一平
: 码农真是炒房多行家
: 这些地方5万是合理价格
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其实每个人心里都应该有一套定价体系。

所有招拍挂的价格都是基于当时这个片区的价值政fu给出的估价。大差不差（当然也有失误的）。

而所谓炒作也是基于片区周边价值的不断提升，夸大了价值。可能开盘值6万，周边配套、产业、基建等等价值提升，达到9万，而购买者甚多，供小于求。导致实际价格达到了12万。那这里面说炒作也好说泡沫也好。降下来一些也是正常的。

每年将近6万套住宅，能比政fu定的开盘价还拉胯的小区凤毛麟角。政fu定价值体系还是很靠谱的。

最差情况无非是你买完之后片区多年不发展了，周边配套也不提升。而产品力最强时间段白白消耗掉，往下走那总体售价会下滑。
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北京为谁建的，难道为了码农？大臣贵人可都在环里上班，优质医院学校自然在环里。
【 在 madmanahong 的大作中提到: 】
: 2024年了，居然还有人论“环”，您这是每天要去皇宫里服侍娘娘大臣去吗？？？？
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因为码农上班写代码，不关心别的。消息来源全靠同事，容易出现扎堆上车
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