- 主题:请帮忙看看A和B选哪个好？总价一样
是的，原始户型对着北阳台，明厨明卫的
改成开放式厨房，那边只是一个过道了，还一点厅没有
不知道咋想的
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 原始户型挺好的，为何有人瞎改呢/现在搞成厨房没有通气口，牛！
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房本上的面积就是95，套内加上阳台是80
我看过房本了
【 在 qhyku 的大作中提到: 】
: 户型肯定是A好，就看噪音大不大了。感觉A的面积有点虚标，好像不够95.
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硬伤多和硬，不相上下啊，所以我很纠结呢
【 在 Flip 的大作中提到: 】
: A硬伤多，B硬伤硬，一定要入的话就别考虑保值增值了。想来想去很难挑，上大刀看哪个上家割肉吧
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整个北阳台都做厨房啊？那卫生间就不能通风换气了
我还是很喜欢明卫的
【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: A，厨房去北阳台，厕所竖着贴墙，客厅就敞亮出来了
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怎么能按照老破小顶层来砍呢
不是无电梯板楼金二银三吗
【 在 HMSSuprise 的大作中提到: 】
: 想要保值就不能有硬伤，这两个房子即使以北京的标准，缺陷也太严重了，再出手会很困难。A你参考附近老破小顶层无电梯的成交价往下砍。B如果能比同小区其他户型单价便宜2万以上再考虑。
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不换了，懒得折腾
我上班也近
【 在 Dong007inBJ 的大作中提到: 】
: 楼主可以考虑换个地方上小学，孩子学习好，等上初中再换这边来。
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谢谢您。您的建议很中肯，采纳
【 在 yuanwjcom 的大作中提到: 】
: 预算有限的情况下只能做些取舍，即使这些房子的硬伤很硬。本身带学区的没啥硬伤的房子就很少，在市场上流通的就更少了。
: 个人观点，觉得还是A更好些。
: A户型规整，两个卧室大且朝南，2楼不是太大的缺点，老龄化的社会无电梯的低楼层会比高楼层的流通性好。
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学校附近的一条街，双车道（左右两边各一条道路）
平时车流量不算多，学校附近开车也不快
【 在 zhuanz 的大作中提到: 】
: 临啥样的街？如果不临街我肯定选a，如果和b一样的价，估计你也选a了
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就是改造过，改得不适合我家
原始户型是厨房和卫生间都挨着北边阳台，明厨明卫
然后现在进门到厨房那块位置还能有个8平米左右的饭厅
改造得连饭厅也没了，厨房还不通气，开放式厨房
【 在 littlemaido 的大作中提到: 】
: A是改造过的吧，厨卫那一块。户型的话A比较好。
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