- 主题:按收益率，500万的房子租金6000月合适
难道不应该以当前市价计算？
【 在 dodaddy 的大作中提到: 】
: 同样的房子，别人分房的时候是5万，你买的时候是500万，怎么算？
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FROM 117.114.144.*
非蠢既坏类型
为什么不是500万的房子掉到300万呢
那样6000的月租租金收益率也有2.4%了
【 在 happypandy 的大作中提到: 】
: 非常认可，需要加租了。
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FROM 183.62.166.*
租房的还管房是多少钱买的？
【 在 dodaddy 的大作中提到: 】
: 同样的房子，别人分房的时候是5万，你买的时候是500万，怎么算？
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 124.64.19.*
不是这么简单的算法，我这边150万的房子，年租金5万。按你这么算的话，租金只能不到2万了。房子还要看房龄的，这个150万的是因为房年龄高，卖不出价了。
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 目前一年定期的利率是1.5%
: 如果500万存定期一年收益是75000
: 所以租金6000以上都是合理的。
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FROM 36.112.201.*
租金也在下行，惨惨惨
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FROM 111.205.27.*
不合理。
房子每天都在变老，也要把折旧算进去
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 目前一年定期的利率是1.5%
: 如果500万存定期一年收益是75000
: 所以租金6000以上都是合理的。
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FROM 112.20.158.*
收租金有运维成本吧，如果不维护，装修家具家电破旧了不得换新的？不换新的能维持住租金？这不得算进去？
存银行似乎没有什么成本。
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FROM 101.240.116.*
房子不需要考虑折旧的吗
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
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: 目前一年定期的利率是1.5%
: 如果500万存定期一年收益是75000
: 所以租金6000以上都是合理的。
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FROM 115.205.74.*
【 在 dodaddy 的大作中提到: 】
: 同样的房子，别人分房的时候是5万，你买的时候是500万，怎么算？
同样的一群人，当年分到房子时，每个月拿300-500元的工资；花500万现在买房的，每个月拿30000-50000元的工资，这怎么算？
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FROM 117.134.6.*
这个早就讨论过了，三四线的房价会崩盘，一二线也会跌，但会好很多。
【 在 xiayezhenwa 的大作中提到: 】
: 不合适，房价会越来越低。现在这库存10年消化不了，10年后市场的房子更多，接盘侠更少， 只会越来越低。
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FROM 192.55.46.*