- 主题:帝都房价下跌很多了，请问房租下降多少合理呢？
房租和房价本来就不是成比例的。
上涨时没有同比例上涨，下跌时也不会同比例下跌
【 在 nemo2013 的大作中提到: 】
: 很多人又该换租了。假设房租也跌40%，是不是对社会没有太大影响？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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租房和买卖房的供需群体不一样，供需关系决定价格，用房价联系租金的想法缺心眼
【 在 nemo2013 的大作中提到: 】
: 很多人又该换租了。假设房租也跌40%，是不是对社会没有太大影响？
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人也可以选择离开，将来雄安崛起后，北京这边人口流失更严重
【 在 surfvans 的大作中提到: 】
: 不买也不租，都睡桥洞吗？
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本地中就考虑到了换租，租一个比之前租金低的，面积大的房子
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房租也跌了
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有没有可能人家买房的是置换，本来是有房子住的，只是换房计划搁置了
【 在 surfvans 的大作中提到: 】
: 不买也不租，都睡桥洞吗？
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【 在 wuzepeng 的大作中提到: 】
: 本地中就考虑到了换租，租一个比之前租金低的，面积大的房子
是的，现在房租确实下跌了，但是续租的话，房东一般不会主动降价。
换一个房子反而可以租到性价比更高的
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FROM 125.33.202.*
健康的市场是房租与房价成正比的，不过你觉得市场健康吗？
房价有金融属性，有资本参与，房租只有只与个体收入有关系。收入下降的情况下房租涨个毛线。
【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 房租和房价本来就不是成比例的。
: 上涨时没有同比例上涨，下跌时也不会同比例下跌
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FROM 36.112.201.*
疏解城六区都十年了。。。总常驻人口下降不多，都撵到郊区去了
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 醒醒，降了好几年了。
: 想想怎么让外地人来京才是正道。
: 天天想割韭菜……
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你本末倒置了
租房是真的刚需，那些不打算买房的人，本来就租房居住，不是睡桥洞的，城六区如果降低了，那么就表明他们搬去郊区了，毕竟都撵了十年了，这可是政绩之一，因为总常住人口下降还是很慢的
【 在 michaelbit 的大作中提到: 】
: 都不买房了，租房市场应该活跃，租金不是应该上涨么
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