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主题:有没有一个估算房子合理价值的公式
25楼
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mammalian
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2024-05-15 10:34:19
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要不定量下凝聚在水泥钢筋里的“无差别人类劳动”,哈哈哈
【 在 zhenxinhero 的大作中提到: 】
: 就像股票内在价值一样,有各种公式去计算,虽然现实股价跟这个内在价值不一样,但是总是在这个内在价值附近盘旋,最终趋向于这个内在价值
: 计算房子合理价值的其实就两个因素吧?利率和房租收入
: 按照未来现金流的折现方法,月租5000年租6万的房子,如果利率是2%的话,那它的合理价值就是300万(60000/2%)
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