- 主题:咱这应该是唯一一个按照建筑面积计价房产的国家
【 在 ly02 的大作中提到: 】
: 都说财政困难，问题是财政好的时候干了啥好事，或者说钱大部分都被霍霍了
: :在所有还叫的上号的经济体当中，美加英欧日韩香港新加坡，甚至包括越南，计价都是指套内面积，或者使用面积。:例如：中国香港采
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迪庆嘛就是这样。甭管你怎么花，只要没有直接给我1个亿，那就是瞎花浪费
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FROM 123.123.251.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 按建面还是按套内标价只是计算方法不同，毫无意义，不是说改成套内面积报价就便宜了
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按建筑面积计价能体面点，比如人均住房面积相对大，平均房价相对低，这样计价就显得好像国外老百姓仍在水深火热中。
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FROM 117.133.147.*
什么时候财政好过？都是一年比一年困难，要不然怎么体现领导的痔慧！
【 在 ly02 的大作中提到: 】
: 都说财政困难，问题是财政好的时候干了啥好事，或者说钱大部分都被霍霍了
: :在所有还叫的上号的经济体当中，美加英欧日韩香港新加坡，甚至包括越南，计价都是指套内面积，或者使用面积。:例如：中国香港采
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FROM 1.202.122.*
实际房价其实比目前看到的还要高30%左右
只能说国人太强了
【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
: 在所有还叫的上号的经济体当中，美加英欧日韩香港新加坡，甚至包括越南，计价都是指套内面积，或者使用面积。
: 例如：中国香港采用套内面积（套内面积=建筑面积-公摊面积），美国、英国、韩国等是使用面积（使用面积=套内面积-墙体占用面积），一般而言，套内面积约为建筑面积的80%，使用面积约为建筑面积的70%。
: 如果换算成绝对房价，那北上更是傲然于世，房价收入比更扎心，租金回报率更惨烈。
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FROM 183.220.92.*
土地面积乘以容积率等于总建筑面积
总建筑面=业主私有部分（套内）+公摊
公摊面积大两种原因
1，舒适性享受（电梯走廊会所高配）
2，设计院能力太差
第一个原因站主导
明明也是业主花钱买下来的公摊
却不愿意记在房本上
不知道是什么思路
【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
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: 在所有还叫的上号的经济体当中，美加英欧日韩香港新加坡，甚至包括越南，计价都是指套内面积，或者使用面积。
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: 例如：中国香港采用套内面积（套内面积=建筑面积-公摊面积），美国、英国、韩国等是使用面积（使用面积=套内面积-墙体占用面积），一般而言，套内面积约为建筑面积的80%，使用面积约为建筑面积的70%。
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#发自zSMTH-v-@HUAWEI OCE-AN10
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FROM 36.21.20.*
你都多余跟他解释，他这智商连原贴都看不懂。
【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
: 肯定不是更便宜了。
: 帖子的意思是，如果按国际通行计价方式，我们的实际房价更贵，比如，我们单价8万每平方的一个房子，按使用面积计的实际单价大约是11.43万每平方
- 来自 水木说
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FROM 223.104.40.*
可能意义就在于此吧
【 在 zhaos2009 的大作中提到: 】
: 按建筑面积计价能体面点，比如人均住房面积相对大，平均房价相对低，这样计价就显得好像国外老百姓仍在水深火热中。
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FROM 171.43.147.*
你家是体制内蛀虫吧，还没吃饱吗？不要太贪心，小心跟你算总账
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
:迪庆嘛就是这样。甭管你怎么花，只要没有直接给我1个亿，那就是瞎花浪费
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 36.112.192.*
是啊，到各地走走看看烂尾工程就知道财政有多好，又为却说有多困难了
【 在 xuepei 的大作中提到: 】
:什么时候财政好过？都是一年比一年困难，要不然怎么体现领导的痔慧！
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 36.112.192.*