- 主题:有句讲句,伦敦巴黎马德里市中心的建筑,容积率也超高的1
围合式的古典主义建筑
临街外立面装潢豪华,里面基本上也没啥绿地
街道窄而密
虽然对居民来说居住也不大方便,但是无不彰显这个城市绝对曾经阔过
如果按照这种风格打造,按照平均五层楼的高度控高
三环内完全可以完成改造,还能腾出来不少的小的街心花园
难的是采光和通风有些房间可能不能保证
好处就是,城市的观感会有200%立竿见影的提升
难的是国人普遍崇尚实用主义
比如jiefang初,杭州城市建设本来是要搞射线型规划,所有建筑都朝向西湖北岸的城市中心
后来居民反对,觉得西晒影响生活质量,就不了了之了
苏lian专家觉得这里人太矫情了
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FROM 36.21.20.*
欧洲的房价收入比和租售比都是符合正常人类的承担能力的啊。
再怎么破也比北京老破小强啊,更别说大杂院了
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FROM 120.245.116.*
地中海气候,亚热带季风气候,北寒带气候,
三种气候完全不同。
【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 围合式的古典主义建筑临街外立面装潢豪华,里面基本上也没啥绿地街道窄而密虽然对居民来说居住也不大方便,但是无不彰显这个城市 ...
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FROM 39.144.105.*
气候不重要
北京三环里(南二环里)
住宅统一上三恒系统,成本和地价比根本就是毛毛雨
但是采光不好的话,心情会很压抑
不过技术也能解决,多搞点屋顶花园之类的公共空间
【 在 leviathan 的大作中提到: 】
: 地中海气候,亚热带季风气候,北寒带气候,
: 三种气候完全不同。
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FROM 61.130.183.*
前提是能实现原拆原建,一些住户不愿出钱是最大的问题
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FROM 210.12.183.*
出不起钱不是问题
房本加名(按建设成本,加北京城投的名字就行),今后房屋买卖确权的时候,相关资产直接转给国资委
最大的问题是,出不起钱,还想占好处,又见不得别人好
这个只能靠法律约束了
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 前提是能实现原拆原建,一些住户不愿出钱是最大的问题
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FROM 61.130.183.*
是啊,这种人很多的。
就是不同意原拆原建,就因为它一个人整栋楼都不能获益。
【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 出不起钱不是问题
: 房本加名(按建设成本,加北京城投的名字就行),今后房屋买卖确权的时候,相关资产直接转给国资委
: 最大的问题是,出不起钱,还想占好处,又见不得别人好
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FROM 210.12.183.*
欧洲老破小也想改变啊,但改变不了了,太难
这就是为什么欧美有钱人都住在远郊区的大house里面,市区住的都是穷人
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FROM 111.204.217.*
租金很高的,巴黎伦敦核心区
跟北京完全两码事,类似于亮马河水岸酒吧那种比比皆是
比北京什刹海胡同那种强太多太多了
【 在 surfvans 的大作中提到: 】
: 欧洲老破小也想改变啊,但改变不了了,太难
: 这就是为什么欧美有钱人都住在远郊区的大house里面,市区住的都是穷人
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FROM 61.130.183.*
幸亏没听洋和尚的
【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 围合式的古典主义建筑
: 临街外立面装潢豪华,里面基本上也没啥绿地
: 街道窄而密
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FROM 111.205.49.*