- 主题:多军和空军需要重新定义
你说的都是典型的屁股决定脑袋。
公众论坛要的是客观的判断，数据的支持。不是吵架。不是自己的小心思。
实话实说分析现状才有意义。
涨还是跌读者自有解读。用得着你摇旗呐喊嘛？
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所以读得多了，自然能看出谁的话更客观。
屁股们的话还用看吗？要么暴涨、要么暴跌、要么一触即发要么腰斩膝盖斩，这种人说的话没有一丝一毫分量……
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【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
: 理是这么个理，但现实就是屁股决定脑袋，Z.F尚且如此，更何况迪庆
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两年前我就说了呀，那时还在微涨阶段，应该有不少老id记得。可以去房版翻翻我的帖子……
北京房价缓降，到合理的房价收入比、租售比，房地产真正实现软着陆。当年我说的是4-5年，每年10%左右。前期如果幅度大那后期幅度会越来越小。总体40%是金融风险线。40%以内问题不大。
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【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 阁下这么理性，能否帮版友分析一下房价趋势
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我说的是北京。
深圳的杠杆率比较高，泡沫目测比北京高不少。房价收入比、租售比还不如北京。50%个人觉得也不是什么新鲜事。
没去研究过。感官上能接受。
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【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 很多超过50%左右
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50%断供风险会有。
影响社会秩序。
尤其北京全国的标杆。
尽量和谐的声音。
且租售比到合理的价格会有人把房子当理财出手购买。目前虽然租售比一般，那是因为还在中高位。
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【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 即使降50%也不会有多大的金融风险
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嗯。所以最稳之城不是没来由的。
降一些价格挤一挤泡沫一点风险没有。
别看网上叽叽歪歪的，离99.9%的人成本线差得远。
有足够大的安全垫。
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【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 北京的房子杠杆率还是挺低的，之前的二套房首付比例远高于50%
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