【 在 suoluosi 的大作中提到: 】
: 1.买房地段仍是第一位的，试看还有更好的地段新房吗？望京本来是酒仙桥外溢!
: 2.按规划拆外那一片，那一大片都是崭新的规划，再加上修路，加亮马河北路
: 3.现有地铁，加颐堤港而且，老电子城的园区就更不用说了
: ...................
购买力和购买意愿决定价格，为什么跟买不买得起没关系？
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FROM 103.35.105.*

握草，2500w说的跟纸一样

【 在 suoluosi 的大作中提到: 】
:1.买房地段仍是第一位的，试看还有更好的地段新房吗？望京本来是酒仙桥外溢!:2.按规划拆完那一片，那一大片都是崭新的规划

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FROM 1.203.163.*

酒仙桥虽然拆了很多，但还有很多没拆，未来5-10年的状态就是新老结合+大工地，修路肯定有，但也就翻新一下，没有本质变化。5-10年后这片成熟了宜居了，但那时候二手房价可能已经下跌稳定在6-8了，现在买新房纯纯站岗还没享受到好的配套。

这块12.5的地是离地铁最远的，新老混杂最严重的地方，按照现在的定价逻辑，靠近4环和地铁站的三块地显然是奔着单价13/14/15+去了，如果说融创壹号院或者金茂府可以撑得起这价格，但这么大一片地方，搞这么多豪宅市场消化的了？怕不是又一个分钟寺三兄弟。
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修改:ColaW22 FROM 114.242.3.*
FROM 114.242.3.*

我判断，酒仙桥10年后极有可能成为塔尖区域。纵观东西北4环边没有哪个板块能匹敌了

【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 酒仙桥虽然拆了很多，但还有很多没拆，未来5-10年的状态就是新老结合+大工地，修路肯定有，但也就翻新一下，没有本质变化。5-10年后这片成熟了宜居了，但那时候二手房价可能已经下跌稳定在6-8了，现在买新房纯纯站岗还没享受到好的配套。
: 这块12.5的地是离地铁最远的，新老混杂最严重的地方，按照现在的定价逻辑，靠近4环和地铁站的三块地显然是奔着单价13/14/15+去了，如果说融创壹号院或者金茂府可以撑得起这价格，但这么大一片地方，搞这么多豪宅市场消化的了？怕不是又一个分钟寺三兄弟。
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FROM 106.11.34.*

肯定要建相对高端的住宅。但12w5还是高了，8-9w差不多
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FROM 119.253.41.*