- 主题:用收入来评估北京的房产价格有个明显的逻辑漏洞
即使是普通人在北京买房的首付也大都是外地父母资助的，这几百万都不是在北京的收入。
更别说外地县城婆罗门了。
相当于外地收入注入北京房产市场。
这种情况，用北京居民的平均收入衡量房价高低，不是笑话吗？
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可以用租金评估，但对比对象应该是年化定期存款，而不是什么租售比。
中国房产没有持有税、物业成本低，且不断有城市改造资金注入。
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 所以用市场化租金来评估
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外地有钱人有病没病，我不知道。
如果现在的形势还听信空空看跌，应该是有大病。
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 现在的多多还没睡醒么？
: 还在幻想在外地生活得挺好的人，掏空六个钱包，背负高额贷款，来北京买一套老破小，就为了帮北京托起房价？
: 这得脑残到啥样？外地确实是有部分人有钱，但是人家也只有有钱而已，不是脑子有病啊！！
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你这个太夸张了。
【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
: 北京房价由全国各地顶层的婆罗门收入来决定，既然称之为婆罗门，那这群人年入保守也得有个三四百万吧，按比现在低的多的房价收入比15来算，那北京套均价格应该在5000万左右，才最为合理。现在的老破小至少还有两三千万的上涨空间。
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其实最可怜的还是一线的很多40多岁的大龄剩女（当然也包括剩男）
看惯了大城市的繁华，又不肯降低择偶要求
最后孤独一生。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 就是很可怜在北京的普通人未出生的孩子。
: 16年以前每年大几十万人口净流入，生育率相对较稳。孩子数量一年比一年多。从04-05年的5万多孩子到16-17年的20多万孩子。
: 而不管谁的责任房价拉爆，生活成本高入天际。
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