- 主题:有人说20年前购房者成本极低，他们利润多的很，价格再低也舍得
认同，我就是这人群人之一，只是没到七老八十。房子成本已经忽略不计，手中现金足够花销，出租房子有稳定收入，还能防止卖房后一下多了现金忍不住瞎花。
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FROM 114.246.239.*
甚至可能租金收益超过购房成本了。就算房子原地消失也无所谓。
【 在 keng 的大作中提到: 】
: 这些人的租售比已经很爽了，不着急用钱不会卖吧
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FROM 124.64.17.*
2000年之前的很有可能啊
【 在 jok 的大作中提到: 】
: 甚至可能租金收益超过购房成本了。就算房子原地消失也无所谓。
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FROM 183.242.79.*
相应的这种房子基本不进入二手交易市场。不在意价格，也就不影响价格。
【 在 keng 的大作中提到: 】
: 2000年之前的很有可能啊
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FROM 124.64.17.*
房价降了，可以住更大的房子；房价涨了，房子在手，资产增值，立于不败之地。
【 在 Adahu 的大作中提到: 】
: 我不认同这个说法，我倒觉得这种人没压力，更容易惜售
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FROM 106.39.42.*
对
他们换房也换不起，房子虽老，位置不错
根本不怕砸手里，除非是到了心理价位才会卖，否则就是坐等改造拆迁
【 在 keng 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 有人说20年前购房者成本极低，他们利润多的很，价格再低也
: 发信站: 水木社区 (Fri May 17 15:04:41 2024), 站内
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: 也不一定
: 这些老人的子女都有自己的房子
: 老人留下来的老破小出租是没成本的收益，再等着旧房改造或者原地拆建就好了
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: 【 在 movieking 的大作中提到: 】
: : 你讲的这个大爷很典型 考虑到很多低成本持有者年纪都大了 等他们去世 岂不是房价又要大跌一波？ 这群人也七老八十了吧 那么平均寿命78 再过五年也差不多了？
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 183.242.79.*]
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FROM 114.252.106.*
实际上租出去挺爽的，每月稳定现金流。如果不缺钱确实没必要卖，毕竟北京核心区域的房产是最好的投资标的。
【 在 Adahu 的大作中提到: 】
: 我不认同这个说法，我倒觉得这种人没压力，更容易惜售
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FROM 101.6.65.*
显然直接卖了的做法更多
【 在 keng 的大作中提到: 】
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: 也不一定
: 这些老人的子女都有自己的房子
: 老人留下来的老破小出租是没成本的收益，再等着旧房改造或者原地拆建就好了
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 125.34.122.*
问题是以后这种老破小 不舍得重新装修 谁会租？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 实际上租出去挺爽的，每月稳定现金流。如果不缺钱确实没必要卖，毕竟北京核心区域的房产是最好的投资标的。
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 125.34.122.*
活着不卖，到时候成了遗产还是得处理。
【 在 Adahu 的大作中提到: 】
: 我不认同这个说法，我倒觉得这种人没压力，更容易惜售 ...
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FROM 222.131.242.*