次贷危机前房市是上涨的

现在市场下行，投机需求已经没了

所以金融风险可控

（那些之前屯房的，对，就是住建委们，可以出货了）
【 在 choicee 的大作中提到: 】
: 当时美国就是10%左右首付吧，降到0首付了吗
--
FROM 124.126.229.*

根源之一就是太低首付
【 在 sre 的大作中提到: 】
: 美国一直是10%
: 次贷不是指比例，而是说房贷被打包成金融衍生品，信用很低也可以去贷到款
:
--
FROM 39.144.106.*