- 主题:差额个税还有吗？
买的房比卖的房的网签价高，则全额退个税；低，则按比例退个税。
几十万呢，怎么会是杯水车薪呢，目前是延期到2025年底
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【 在 fword 的大作中提到: 】
: 要先卖后买
: 退卖房的个税
:
: 杯水车薪吧
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你不是北京吗？卖方才有个人所得啊，个税自然是卖方交，怎么会是买方交？10多年前是卖方强硬，买方可能会替卖方出钱交个税，但票据肯定是卖方啊，现在是买方市场，恨不得买方该交的税都让卖方出钱呢。
退个税北京已经执行一年多了。
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【 在 jimodang 的大作中提到: 】
: 在哪具体操作?
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: 但是卖房的个税不是买我房的人交的吗，咋退啊
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增值税当然也是卖方交啊，房子卖出增值了。
税务系统查不到原值或一些老公房，个税是1%，能查到原值就是差额20%，2005年以后的商品房一定能查到原值。满五唯一免交。这在北京已经执行十多年了，外地有的地方今年才开始执行，有的地方没执行。
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【 在 tangzhengyue 的大作中提到: 】
: 我怎么感觉他说的是增值税。个税不是只有1%吗？满五唯一免个税。
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