老是有自媒体说买房最好是核心城市的核心地段

一般北上肯定算核心城市了
那核心地段呢
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核心地段本身就是伪命题。
随着时代的发展，一直在不断变化中。以前二环内算比较好，后来发展建设了三环路而二环内逐渐变老，经过了很多年四环也变得成熟且宜居而三环内反而破败不堪。如今五环大多数片区都发展得像模像样。
一个片区变老伴随着一个新宜居片区的崛起。
每个时代都有那么几个配套齐全崭新的片区。这算是这个时代核心城市的核心地段。
但当片区所有建筑都老化的不成样子那再配套齐全也是不宜居的，更谈不上核心资产。
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看北京到最后哪还限购，限购的就是核心地段
【 在 jimodang 的大作中提到: 】
: 老是有自媒体说买房最好是核心城市的核心地段一般北上肯定算核心城市了那核心地段呢 ...
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老崇文怎么办?

【 在 westknightqi 的大作中提到: 】
: 老宣武是原城区里最差的了
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广外点评一下
学区：片区内有四中南校区。教学质量很高，在生源差一截的条件下。平均分做到和北海校区在2分以内。
新增的十五分（大观园对面）是堪比德胜中学的一所新学校，拭目以待吧。
小学有两所不错的小学，分别是北京小学广外校区（挂广外分校的小学都很渣）和直升八中的椿树馆。

区位：距离金融街比较近。紧挨着丽泽商务区，受丽泽交通辐射，地铁线路比较发达。房价偏低。是附近上班族的性价比选择。

缺点： 区域内没有大型公园，人口密度偏大。老西城一堆平房，拉低了人口密度。
区域内缺少大型yang企和Bu委单位，地位偏弱势。不过这样ZB生相对少很多，对普娃公平一些。
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